Petit immeuble de rapport au centre d'Albi

Cet immeuble proche du parc Rochegude se compose de 2 appartements avec 2 entrées bien distinctes. Première entrée, un T1bis de 32m² au rez-de chaussée entièrement refait avec une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un salon séparé en 2 parties par un petit muret, un coté faisant office de salon, l'autre coté de coin nuit avec placard. Calme et très lumineux. En cours de location Seconde entrée, 1er étage, un T2 bis en duplex avec un coin cuisine donnant sur le salon, une 1ere chambre, une salle de bains avec WC séparé. A l'étage une seconde grande chambre mansardée. Actuellement loué. Chauffage au gaz, double vitrage. Rapport locatif 6.70 % brut
Albigeois
Réf. 1968
157 950 €
Dont 6.01 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 1
  • Surf.Hab.(m²) : 45
  • Nb.Pieces : 2
  • Toulouse (mn) : 60
  • Gaillac (mn) : 25
  • NB salle d’eau/bain : 1
  • ------
  • Style De Bien : Appartement
  • Etat : Rénové
  • Chauffage : Eléctrique nouvelle génération

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

261 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

61 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1968

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