Belle demeure au calme, tour de guet, piscine

Située à 5 minutes du village de Cordes sur Ciel au calme, sur un bel espace extérieur de 1268m² avec piscine, maison de caractère d'une surface habitable de 312m² avec beaucoup de charme, restaurée à merveille tout ayant gardé l'esprit du passé. La tour avec ses fenêtres à meneaux, les 4 chambres, salles de bains, salons, maison d'amis, piscine et les différents espaces extérieurs donnent du standing à cette élégante demeure.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1868
570 000 €
Dont 4.97 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 312
  • Surf.Pièce de vie : 43
  • Surf.Terr.(m²) : 1268
  • Nb.Pieces : 12
  • Année construction. : 1500
  • Année rénovation : 2013
  • Commodités (mn) : 7
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 60
  • Albi (mn) : 25
  • Gaillac (mn) : 25
  • Taxe foncière : 379
  • NB salle d’eau/bain : 4
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  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Electrique et poêle
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Cave
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine

Description du bien

INTERIEUR : Hall d'entrée 6,86 m2, salle à manger 20 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes et un des murs en boiserie avec nombreux rangements. Une véranda (21,78 m2) avec 2 velux et des baies vitrées tout autour ouverte sur un balcon 7 m2 dominant la piscine. Il y a un barbecue avec un conduit de cheminée entre la véranda et la cuisine. La cuisine (7,5 m2) se trouve dans la partie basse de la tour avec porte vers la cour. Salle de billard avec coin bureau (31 m2). Une grande cheminée avec un imposant poêle à bois. Tomettes anciennes au sol et double porte vitrée vers la cour. Petit boudoir (7,55 m2). Couloir avec placard intégré. Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Sèche serviettes et placard pour rangement. Dans la salle de billard un escalier monte vers l'étage : Séjour (43,3 m2) avec mezzanine, grande cheminée et poêle à bois. Il y a une porte vitrée vers la cour et une du côté terrasse. Chambre1 : (14,3 m2) avec douche et lavabo. Couloir 4m2 vers la tour qui nous mène à un dressing (7,5 m2) et à l'étage. Un boudoir (7,5 m2) avec sol en verre, WC indépendant (2,78 m2). Chambre2 :( 22,86 m2) avec douche et lavabo. DEPENDANCE : Maison d'amis avec appentis (12,43 m2) composée d'un grand séjour/salle à manger/ cuisine de 54 m2. Au 1er étage palier avec 2 portes donnant sur les chambres 3 (17,67 m2) et 4. Chambre 3 : moquette au sol, douche, lavabo et WC. Chambre4 : (22,7 m2) idem. CAVE : 2 pièces de 13,43 et 16,12 m2 avec carrelage au sol et fenêtres, placard pour le cumulus, WC indépendant, douche et lavabo (SDE de 4,5 m2) EXTERIEUR : D'un côté une cour avec piscine et auvent. De l'autre côté, une cour avec grande terrasse, parking et fontaine. Abri pour le bois et pour l'outillage de jardin sous l'escalier. Garage (31,7 m2) avec local technique pour la piscine.

Notre Avis sur ce bien

Avec cette batisse vous ferez un voyage dans l'histoire médiévale du pays Cordais tout en bénéficiant d'un confort moderne.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

446 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

28 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1868

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