Deux Appartements HIGH TECH avec salle d'exposition

Cordes bastide médiévale connue du Sud-Ouest de la France, située à 1 heure de l'aéroport de Toulouse, est un bel endroit touristique connu pour son histoire, son architecture mais aussi pour sa communauté d'artistes avec ses galeries, boutiques et son festival de musique chaque été. C'est donc dans cette ville inscrite au patrimoine de l'UNESCO, que le musée St Grégoire se situe. Le bâtiment sur 4 étages est un témoin d'une architecture de style gothique datant du Moyen Age qui selon les historiens aurait été construit comme hôpital au 13eme siècle. Plus récemment, nommé "La Maison des oeufs" puisqu'il servait de dépôt d'oeufs jusqu'à la fin de la 2sd guerre mondiale. Les propriétaires actuels ont acheté le bâtiment en 2013. La mission de conception et de création de 2 étages de salles d'exposition pour leur collection d'art, ainsi que de 2 appartements indépendants a été confiée à un cabinet cordais d'architecture. Le résultat allie des éléments médiévaux avec un intérieur contemporain. Le Musée St Grégoire est désormais un nouvel atout de la scène artistique de Cordes.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1885
625 000 €
Dont 5.04 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 2
  • Nb Salle de bains :2
  • Surf.(m²) : 380
  • Surf. Habitable : 84+ 65
  • Surf.Pièce de vie : 56+ 30
  • Surf.Terr.(m²) : 635
  • Année construction. : 13ième  siècle
  • Année rénovation : 2012
  • Commodités (mn) : 2
  • Ecoles (mn) : 2
  • Toulouse (mn) : 60
  • Rodez (mn) :60
  • Albi (mn) : 25
  • Gaillac (mn) : 25
  • Taxe foncière :
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  • Style De Bien : maison médiévale
  • Etat : parfait
  • Toiture : neuf, tuiles-canal crochetés, isolation thermique REXOTOIT
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Construction : pierre
  • Mitoyenneté : non
  • Evacuation eaux usées : tout à l’égout
  • Orientation : Nord-Est
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  • Cheminée(s) non
  • Poutres apparentes
  • Terrasse
  • ADSL (disponible)

Description du bien

L'ESPACE D'EXPOSITION: L'entrée principale du musée se trouve au 2eme étage non loin de la cité située sur la place principale du centre historique. Nous y trouvons le hall d'accueil avec un bureau de réception équipé de connexions internet, téléphone …bref c'est ici que se trouve le « centre opérationnel » du musée. Nous y découvrons des murs en pierres apparentes, une belle hauteur sous plafond (10m), un plancher en chêne, un bel éclairage naturel provenant des fenêtres à meneaux réhaussé par un éclairage à LED. Un large escalier moderne nous conduit vers le 1er étage doté d'un sol de 84m² en plancher chêne et 112 m² en pierres, de belles arches au centre de la pièce, des fenêtres à meneaux, des poutres apparentes et un grand puits de lumière dans le plafond, d'une hauteur de 4.50m, qui apporte une belle luminosité au lieu. Descendons vers le rez-de-chaussée où se niche une 2sd salle d'exposition du même acabit mais avec un sol en terres cuites, des portes fenêtres double vitrage donnant sur la rue et un espace de travail avec évier, placards et WC adapté aux personnes à mobilité réduite. Un nouvel escalier à cet étage nous mène vers 2 belles terrasses (446m²) LES APPARTEMENTS: Les 2 appartements sont situés sur les 2 étages supérieurs du bâtiment. Ils profitent de l'emplacement privilégié du musée avec une vue imprenable sur le paysage. Le studio a une entrée indépendante dans la rue et bénéficie d'une terrasse privée (36m²) partiellement couverte et d'un accès donnant à l'accueil du musée. Il est composé d'une grande pièce en L de 56m² avec 2 belles fenêtres à meneaux une vue imprenable sur la vallée, un plafond haut avec poutres apparentes, une cuisine américaine équipée de placards, une salle d'eau (5m²) douche, lavabo et WC et d'un local technique pour le système de chauffage(climatisation) dont l'accès se faite part la salle d'eau. Le 2eme appartement est accessible par un escalier s'élevant depuis le hall d'accueil. Une baie vitrée en double vitrage baigne de lumière une pièce de 30m² avec un plafond en plancher apparent. S'en suit une bibliothèque, une cuisine américaine équipée de placards, une chambre de 16m² avec fenêtre orientation ouest, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une petite échelle dans la pièce principale donne accès à un petit grenier. INFORMATIONS UTILES: L'accès pour les véhicules aux rues de la cité de Cordes est limité, mais les résidents ont un droit d'accès. Vous pouvez donc accéder aux portes d'entrée du musée en voiture ou camionnette pour les livraisons. Les résidents peuvent aussi acheter un macaron de stationnement au prix préférentiel (20€). Le bâtiment a été équipé d'un système de chauffage et climatisation dernière génération, ce qui assure une bonne ventilation et un contrôle d'humidité optimal pour la bonne conservation des oeuvres d'art. Les murs, plafonds et planchers bois des appartements ont été isolés. L'isolation de la toiture est d'une épaisseur de 14cm. ADSL, WIFI, éclairage LED dans le musée et les appartements. Possibilité d'achat meublé pour les appartements. Pour en connaitre le contenu et les prix, contactez-nous.

Notre Avis sur ce bien

Un bel ensemble à découvrir.Exceptionnel!

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 1885

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