Maison rénovée très originale, jardin garage, au c

Dans un quartier ancien très calme, cette maison rénovée (toiture, isolation, fenêtres, chaudière etc) est absolument charmante. De par sa configuration et ses différents espaces, elle conviendra aussi bien à une famille grâce à son joli jardin, ses trois chambres, et plus si nécessaire (on vous montrera) et à la grande pièce principale de quelque 60 m2, que celui qui cherche à créer des espaces professionnels grâce à l'immense garage, l'atelier et d'autres espaces bien sympathiques.
Gaillac et environs
Réf. 1776
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 150
  • Surf.Pièce de vie : 60
  • Surf.Terr.(m²) : 85
  • Nb.Pieces : 6
  • Taxe foncière : 1008
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • Terrasse
  • ADSL

Description du bien

Laissez-vous surprendre par une maison très ancienne que l'on a du mal à dater de manière précise. On pense qu'il y a eu une forge aujourd'hui devenue un atelier avec d'anciennes cuves en béton détruites et des écuries. Tout cet espace en RDC est aujourd'hui un grand garage un atelier et sous la terrasse à claire-voie un autre espace éclairé par la toiture. A l'arrière de la maison, cerise sur le gâteau, un jardin intime fermé par des murs magnifiques. Certains sont en briques apparentes d'autres ont été chaulés. Les deux parties du jardin sont rejointes par une superbe voute en très bonne état. A l'étage, vous arrivez d'abord dans la grande pièce principale composée d'une part de la cuisine et de l'autre côté du comptoir, le grand séjour salon. Les planchers en bois massif sont isolés des étages supérieur et inférieur. Ll'escalier est agrémenté d'une belle rampe en fer forgé contemporaine. Depuis la cuisine, vous verrez aussi un toilette mais surtout une terrasse qui sépare la bâtisse principale de la deuxième où se trouvent 2 pièces très sympathiques et lumineuses qui servent aujourd'hui d'atelier et de bureau. Depuis ces pièces, un autre accès au jardin qu'il vous faudra améliorer avec un escalier extérieur. Enfin au deuxième étage, 3 chambres et une grande salle d'eau avec baignoire et douche. De jolis matériaux nobles là aussi ont été mise en oeuvre.

Notre Avis sur ce bien

Située dans un quartier ancien très calme, cette maison rénovée est absolument charmante. De par sa configuration et ses différents espaces, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à celui qui cherchera à créer des espaces professionnels.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

79 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

14 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1776

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