Le paradis existe

Entre Cordes et Castelnau de Montmiral, en bordure d'un village typique de la région, une ravissante maison rénovée avec goût. Deux chambres et possibilité d'une troisième, un salon- salle à manger d'environ 30 m2 avec une grande cheminée, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte et un terrain vallonné de 5000m2 env. Au besoin, cette maisoin que d'aucun qualifierait de résidence secondaire pourrait être agrandie pour devenir une maison de famille en quête de tranquillité et de grâce !! N'oublions pas la piscine superbement implantée.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1870
179 000 €
Dont 5.29 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 2 
  • Surf.Hab.(m²) : 75 
  • Surf.Pièce de vie : 33 
  • Surf.Terr.(m²) : 4600 
  • Nb.Pieces : 3 
  • Commodités (mn) : 14 
  • Ecoles (mn) : 1 
  • Toulouse (mn) : 60 
  • Albi (mn) : 40 
  • Gaillac (mn) : 25 
  • Taxe foncière : 265 
  • NB salle d’eau/bain : 2
  • Style De Bien : Maison de charme 
  • Etat : Rénové 
  •  Date de rénovation : 2005 
  • Toiture : Canal 
  • Chauffage : Electrique 
  • Construction : Pierre et Parpaing 
  • Mitoyenneté : Indépendant 
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique à remplacer 
  • Cheminée
  • Chambre en RDC 
  • Poutres apparentes 
  • Plain-pied 
  • Terrasse
  • Piscine

Description du bien

A proximité de forêt de la Grésigne, se trouve cette charmante maison aux accents du pays. La terrasse ombragée, le mur en pierres rejointées du salon, la grande cheminée, et la configuration du terrain sont des atouts indéniables. Mais il y aussi le style à la fois simple et délicat de la maison, les matériaux, les couleurs qui vous donnent envie de passer là un moment et pourquoi pas d'y vivre. Elle peut encore évoluer en ajoutant une troisième chambre, un autre salon et un garage mais l'essentiel est là. C'est beau, très calme et la vue ....Le jardin paysager est sublime, digne d'un professionnel. • Nb Chambres : 2 • Surf.Hab.(m²) : 75 • Surf.Pièce de vie : 33 • Surf.Terr.(m²) : 4600 • Nb.Pieces : 3 • Commodités (mn) : 14 • Ecoles (mn) : 1 • Toulouse (mn) : 60 • Albi (mn) : 40 • Gaillac (mn) : 25 • Taxe foncière : 265 • NB salle d’eau/bain : 2 • ------ • Style De Bien : Maison de charme • Etat : Rénové • Date de construction : 1950 • Date de rénovation : 2005 • Toiture : Canal • Chauffage : Electrique • Construction : Pierre et Parpaing • Mitoyenneté : Indépendant • Evacuation eaux usées : Fosse septique à remplacer • ------ • Cheminée(s) • Chambre en RDC • Poutres apparentes • Plain pied • Terrasse • Piscine

Notre Avis sur ce bien

Rien ne manque : le charme, la tranquillité, le confort douillet, le panorama. Coup de coeur assuré pour un prix raisonnable.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

493 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

29 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1870

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