Maison de caractère spacieuse

Une maison de campagne magnifiquement restaurée avec 5 chambres, beaucoup d'espace, chauffage central, grange et 5.7ha hectares de terres.
La propriété est située dans la campagne paisible et rieuse à seulement quelques minutes en voiture de St Antonin Noble Val, Cordes sur Ciel est à à 15 mn. Toulouse et son aéroport international est accessible en 75 minutes via l'autoroute A20 et Rodez avec ses vols réguliers à destination de Londres.

Tarn et Garonne
Réf. 780GA

Détails intérieurs:

     Condition: Habitable de suite
     Chambres à coucher: 5
     Salles de bains: 3
     Surface habitable: 185 m²
     Surface séjour: 46 m²
     Cuisine : Entièrement équipée
     Chauffage : central fuel
     Haut débit : Disponible
     Taxe Foncière: 1217 €/an

Détails extérieurs:

     Type de bien : Maison individuelle
     État : restauré
     Construction : Pierre
     Date de construction : 1800,
     Dépendance : Grange
     Surface dépendance : 43 m²
     Terrain : Jardin et prairies
     Terrain : 5,75 hectares  env.
     Assainissement : Fosse septique

Description du bien

REZ DE CHAUSSEE :
Un très beau SALON / SALLE A MANGER (46 m²) poutres apparentes et carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois, qui conduit à une vaste CUISINE / SALLE A MANGER (26,4 m²) aménagée et équipée avec des meubles modernes, portes-fenêtres menant à la terrasse. Le couloir mène à une SUITE PERENTALE (32.50 m²), portes -fenêtres menant elles aussi à la terrasse et une belle vue, salle d'eau wc. Buanderie / chaufferie.
A L'ETAGE:
CHAMBRE 1 (17,75 m²) avec porte- fenêtre menant à une magnifique terrasse couverte (52 m²) avec rampe en fer forgé, encore une belle vue CHAMBRE 2 (20.45 m²) également avec porte- fenêtre et terrasse. Escalier donne accès à 60 m²de combles aménagés avec double vitrage et le toit isolé CHAMBRE 3 (25.20 m²) lavabo, porte -fenêtre CHAMBRE 4 (15 m²), salle de baisn complète, wc.
LES EXTÉRIEURS :
Grange en pierre (43 m²) avec avancée du toit pour former une terrasse couverte Les 5,75 hectares) env sont constitués essentiellement prairies pour les chevaux, et autour de la maisondes, un joli jardin paysager.

Notre Avis sur ce bien

C'est en effet une belle propriété, idéale comme maison de famille ou pour recevoir, voire gérer en chambres d'hôtes. Vous avez l'avantage d'un accès facile aux magasins, cafés, bars et restaurants.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

144 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

23 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 780GA

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