Superbe maison de maitre dans un cadre idyllique

Authentique et rare maison de maître avec charme et caractère proche de Gaillac et d'Albi. Une entrée majestueuse par une double passerelle en fer forgé débouchant sur une grande cour et son parking.

Triangle d'or et Cordais
Réf. 1887
695 000 €
Dont 5.26 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Nb Chambres : 6
Surf.Hab.(m²) : 250
Surf.Pièce de vie : 40
Surf.Terr.(m²) : 7800
Nb.Pieces : 10
Nb de salles de bains: 4
Année construction. : 1850
Commodités (mn) : 1
Ecoles (mn) : 3
Toulouse (mn) : 70
Albi (mn) : 20
Gaillac (mn) : 20
Taxe foncière :  €
------
Style De Bien : Maison de Maitre
Etat : Bon etat
Chauffage : central au fioul et bois
Construction : Pierre
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Fosse
Orientation : Sud - Sud Est  
------
Cheminée(s) 
Poutres apparentes
Combles
Terrasse
ADSL (disponible)
Depandance

Description du bien

Disposition typique de la maison de maître avec chauffage central au fioul, double vitrage et caractéristiques d'origine, y compris les plafonds suspendus, la maçonnerie et le carrelage. Hall d'entrée (26m2) avec tomettes, escalier original menant au 1er étage. À gauche de la porte d'entrée se trouve l'impressionnant salon-salle à manger (42m2) avec cheminée, portes fenêtres à la française avec vue sur la grande terrasse et la piscine. Cette salle à manger a gardé ses caractéristiques d'origine car il s'agissait à l'époque de la cuisine. La cuisine (12m2) faite en 2013, entièrement équipée,  peut être agrandie et ouverte vers la salle à manger. De retour sur le couloir, en face de la cuisine, nous trouvons un espace dit "utilitaire" (9m2) avec placards et machine à laver, une chambre double (12m2) avec salle d'eau attenante et WC séparé et à  droite de la porte d'entrée, une belle pièce (30m2) actuellement utilisée comme bureau avec cheminée et corniches.
Un bel escalier avec une balustrade en fer forgé spécialement conçu pour cette demeure vous conduira sur un palier spacieux et lumineux avec à nouveau une porte fenêtre à la française avec son balcon avec vue sur la piscine et la campagne environnante.
Tout l'étage est en parquet.  Nous y trouvons les 5 chambres comme suit: Une chambre de 30m² avec salle d'eau (douche carrelée, vasque et WC), une 2eme chambre de 30m² avec salle de bain (baignoire à panneaux, vasque sur pied et WC), 2 chambres de 12m², une chambre de 15m². Ensuite il ya une salle de bains familiale avec baignoire à panneaux, douche séparée, 2 vasques sur pied, bidet et un WC séparé.
À l'extérieur, de superbes dépendances en pierre d'environ 500 m² en tout, divisées somme suit: une grange de 14x5m, une cave à vin de 14x5m, un garage de 14x4m, une 2eme grange de 12x10m, une chaufferie abritant la chaudière au fioul et le réservoir d'huile et pour finir un débarras de 4x4m où sont stockés les outils de jardin. Les terrasses autour de la propriété offrent une intimité totale, de nombreux coins de détente et de superbes vues. La piscine de 10x5m a été refaite en 2017 et se trouve dans un jardin clos. Une belle pelouse, arbres et arbustes composent le terrain de 7800m² et complètent ce bel ensemble.

Notre Avis sur ce bien

C'est à ne pas manquer!  

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 1887

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens