Superbe maison de maitre dans un cadre idyllique

Authentique et rare maison de Maître en pierre d'env 350m2 comptant 6 chambres dont une en RDC, deux superbes salons , dépendances magnifiques, terrain arboré de chênes centenaires, piscine de rêve.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1887
Nb Chambres : 6
Surf.Hab.(m²) : 350
Surf.Pièce de vie : 40
Surf.Terr.(m²) : 7800
Nb.Pieces : 10
Nb de salles de bains: 4
Année construction. : 1850
Commodités (mn) : 1
Ecoles (mn) : 3
Toulouse (mn) : 70
Albi (mn) : 20
Gaillac (mn) : 20
Taxe foncière :  €
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Style De Bien : Maison de Maitre
Etat : Bon etat
Chauffage : central au fioul et bois
Construction : Pierre
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Fosse
Orientation : Sud - Sud Est  
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Cheminée(s) 
Poutres apparentes
Combles
Terrasse
ADSL (disponible)
Depandance

Description du bien

Une entrée majestueuse par un double portail en fer forgé débouchant sur une grande cour donnant d'un côté sur les dépendances et de l'autre la maison elle-même.
Disposition typique de la maison de maître mais avec en plus ici un large couloir bourgeois, des moulures au plafond, carreaux ciment dans certaines pièces, terres cuites et plancher dans d'autres.  Hall d'entrée (26m2) avec tomettes, escalier original menant au 1er étage. À gauche de la porte d'entrée se trouve l'impressionnant salon-salle à manger (42m2) avec cheminée, portes fenêtres à la française avec vue sur la grande terrasse et la piscine. La salle à manger a gardé ses caractéristiques d'origine car il s'agissait à l'époque de la cuisine d'où la présence d'un évier en pierre notamment. La cuisine (12m2) faite en 2013, entièrement équipée,  peut être agrandie et ouverte vers la salle à manger. De retour dans le couloir, en face de la cuisine, nous trouvons un espace dit "utilitaire" (9m2) avec placards et machine à laver, une chambre (12m2) avec salle d'eau attenante et WC séparé et à  droite de la porte d'entrée, une belle pièce (30m2) actuellement utilisée comme bureau avec cheminée, corniches et très beaux carreaux ciment
Le très bel escalier avec une balustrade en fer forgé spécialement conçu pour cette demeure conduit au un palier spacieux et lumineux avec à nouveau une porte fenêtre donnant sur le balcon avec vue sur la piscine et la campagne environnante.
Tout l'étage est en parquet.  Là, 5 chambres : une chambre de 30m² avec salle d'eau (douche carrelée, vasque et WC), une 2eme chambre de 30m² avec salle de bain (baignoire à panneaux, vasque sur pied et WC), 2 chambres de 12m², une chambre de 15m².  Et encore, salle de bains familiale avec baignoire à panneaux, douche séparée, 2 vasques sur pied, bidet et un WC séparé. Au deuxième étage, le grenier.
À l'extérieur, de superbes dépendances en pierre d'environ 500 m² en tout, divisées somme suit: une grange de 14x5m, une cave à vin de 14x5m, un garage de 14x4m, une 2eme grange de 12x10m, une chaufferie abritant la chaudière au fioul et le réservoir, et pour finir un débarras de 4x4m où sont stockés les outils de jardin. Les terrasses autour de la propriété offrent une intimité totale, de nombreux coins de détente et de superbes vues. La piscine de 10x5m a été refaite en 2017 et se trouve dans un jardin clos. Une belle pelouse, arbres et arbustes composent le terrain de 7800m² et complètent ce bel ensemble.

Notre Avis sur ce bien

 Charme et caractère proche de Gaillac et d'Albi, à ne pas manquer !  

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 1887

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