Maison et pigeonnier restaurés

Dans les environs de Puylagarde, une maison en pierre et son pigeonnier magnifiquement restaurés, redonnant vie à des éléments authentiques. Sur près de 200m2 avec notamment 3 chambres, et 7 pièces et entre autres une grande pièce de 41m2 environ, garage, piscine et plus de 6 000m2 de terrain arboré. Un achat immobilier de choix !

Tarn et Garonne
Réf. 987GA
  • Nb Chambres :3
  • Surf.Hab.(m²) : 200
  • Surf.Pièce de vie : 41
  • Surf.Terr.(m²) : 6367
  • Nb.Pieces :7
  • Taxe foncière : 867
  • NB salle d'eau/bain : 3
  • Toilettes: 3
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  • Style De Bien : Maison Campagne individuel
  • Etat : Entirement restauée
  • Chauffage :Fioul central et poele
  • Construction : Pierrre et brique
  • Date: 1800
  • Mitoyenneté : independant
  • Evacuation eaux usées : Fosse
  • Orientation : Sud sud-ouest
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Piscine
  • Depandance:Qui
  • ADSL

Description du bien

Un portail en fer forgé ouvre sur une allée privée. Depuis une terrasse, on parvient à l' entrée ( 12 m²) avec vestiaire et toilettes. Puis une jolie cuisine très étonnante du fait de son plafond qui épouse la toiture du pigeonnier d'origine. Il est agrémenté d'un magnifique lustre en fer forgé et en levant les yeux pour le regarder, on voit la galerie qui distribue les chambres à l'étage . Le salon très lumineux SALON ( 41 m²) avec poutres en chêne, murs en pierre de taille, portes vitrées donnant sur la terrasse avant, cheminée en pierre avec poêle,. Puis un BUREAU ( 10m ² ). Du hall d' entrée, accès à la buanderie / cellier (27,3 m² ). Au premier étage, la chambre principale ( 28,8 m² ) avec salle de douche lavabo , WC, poutres au plafond placard. CHAMBRE 2 poutres au plafond, baignoire avec pieds de lion, évier en pierre d'origine et lavabo moderne , SALLE DE DOUCHE , WC. 2EME ETAGE depuis un joli escallier en fer forgé en colimaçon. Chambre 3 Salle de douche , lavabo , wc , poutres apparentes et fenêtres de style Velux . L EXTERIEUR : GARAGE / ATELIER qui peut être converti ) PISCINE ( 10m x 5m ) avec couverture de sécurité électrique, CHALET BOIS / STUDIO , potager . Joi jardin, arboré et fleuri avec belle vue.

Notre Avis sur ce bien

Très bon rapport qualité-prix, cadre magnifique. Une des plus belles propriétés que nous ayons dans le Tarn et Garonne.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

165 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

26 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 987GA

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