La bourgeoisie s'invite à Gaillac

Du style, de la délicatesse et du confort aussi. Sur 260m2 hab, ce sont quatre pièces sur chacun des deux niveaux, quatre chambres au total dont une à aménager et une autre en rez-de-chaussée. Une cuisine aménagée, une salle à manger en face de la cuisine et un salon avec deux portes vitrées donnant sur le balcon. Le large couloir central, les caves et autres celliers côté jardin et depuis peu, une chaudière neuve au gaz de ville, une isolation renforcée et un accès facile au jardin, très utile notamment si vous souhaitez construire une piscine.
Gaillac et environs
Réf. 1884
400 000 €
Dont 5.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 260
  • Surf.Terr.(m²) : 975
  • Nb.Pieces : 7
  • Année construction. : 1850
  • Ecoles (mn) : 1
  • NB salle d’eau/bain : 2
  • ------
  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Construction : Terre crue
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • Orientation : Sud sud-ouest
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Combles
  • Sous-sol
  • Cave
  • Terrasse
  • ADSL

Description du bien

La façade côté rue est restée discrète. Une fois passée la grande porte d'entrée, le couloir central donne le ton. La très grande partie des matériaux d'époque a été mise en valeur. Vous tomberez sous le charme de la lumière présente partout et amplifiée par la terrasse qui donne sur le beau jardin. Les cheminées toutes différentes sont des morceaux d'histoire. La distribution classique de la maison a été conservée.Et puis, le jardin au calme avec une source qui alimente un bassin, des arbres et des fleurs, un endroit un peu à part...

Notre Avis sur ce bien

Une grande vigneronne en ville, commodités immédiates et jardin caché tout à la fois

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

0 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

0 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1884

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