Propriété en pierre, rénovation contemporaine

Dans les environs de Castelnau de Montmiral, une propriété surprenante, traditionnelle à l'extérieur, contemporaine à l'intérieur avec de grandes pièces lumineuses et d'immenses fenêtres pour profiter au maximum de la vue. Ce sont en tout 9 pièces sur 390 m² hab dont 4 chambres et deux salons dont un de 63m2, immense hall d'entrée, buanderie et un garage. Située sur plus d'un hectare de terrain, avec une piscine en position dominante.
Puycelsi et Grésigne
Réf. 1943
595 000 €
Dont 0.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 390
  • Surf.Pièce de vie : 63
  • Surf.Terr.(m²) : 10895
  • Nb.Pieces : 8
  • Gaillac (mn) : 20
  • NB salle d’eau/bain : 3
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  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Rénové
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Construction : pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • ADSL
  • Piscine


Description du bien

L'entrée sur le côté de la maison avec un garage attenant. La maison a été entièrement rénovée, système de chauffage central avec pompe à chaleur, toutes les fenêtres et les portes coulissantes sont en double vitrage. Hall d'entrée: 10 m x 4,4 m = 47,8 m². Carrelage, spots encastrés au plafond, fenêtres double vitrage, y compris portes coulissantes accédant sur le jardin. Escalier contemporain en métal et en bois menant au premier étage. Vestibule avec WC et lavabo. A droite par un passage ouvert se trouve: Salon : 10,1 m x 6,2 m = 63,1 m². Pan de mur en baies vitrées, deux murs en pierre de taille, un emplacement a été prévu pour un poêle à bois, spots encastrés au plafond. A droite: Cuisine / salle à manger : 8,2 m x 5 m = 42 m². Deux grandes baies vitrées donnent accès au jardin et à une terrasse couverte. Agencement de placards en bas et un îlot central. Beaucoup de rangements dont un grand évier en acier, 5 feux gaz et four électrique, lave-vaisselle encastré et un comptoir. Un mur en pierre de taille, spots encastrés au plafond et un espace pour un coin salle à manger. Buanderie : 4,4 m x 4,1 m = 18,6 m². Garage : 6,3 m x 4,3 m = 27,1 m². dalle ciment, et portail automatisé. Premier Etage: L'escalier du hall d'entrée mène à un spacieux palier: 11,1 m x 4,5 m = 50 m². Plafond cathédrale avec poutres apparentes, même carrelage qu’au rez-de-chaussée, deux murs en pierre de taille, spots encastrés et fenêtres avec doubles vues. A droite: La suite Parentale : Espace salon : 8,6 m x 4,9 m = 43 m². Un mur de pierre, de grandes fenêtres double vues, carrelage, plafond cathédrale avec poutres apparentes. Accès à la chambre : 8,5 m x 4,3 m = 37,3 m². Le plafond cathédrale, belle vue depuis les fenêtres sur 2 pans de mur. Salle de douche attenante: grande douche, lavabo en pierre situé sur un meuble, WC. Depuis le palier se trouve la chambre 2 : 9,9 m x 6,3 m = 63,4 m². Une autre pièce exceptionnelle avec la salle d’eau au milieu ( meuble avec vasque, vaste douche et WC ), un dressing à droite et la chambre à gauche. Plafond cathédrale. Depuis le palier on accède à la chambre 3 : 4,9 m x 3,9 m = 19,4 m². Mur en pierre, poutres apparentes, plafond cathédrale. Salle de douche attenante: partagée avec la chambre 4. Vaste douche, vasque en pierre situé sur un meuble et WC. La chambre 4 : 4,7 m x 4,6 m = 21,9 m². Fenêtres sur 2 pans de mur, plafond cathédrale et poutres apparentes. En guise d'espace extérieur, une cuisine d'été : 4,1 m x 4 m = 16,9 m² à proximité de la piscine. Lla piscine est entourée de terrasses pour profiter de la vue magnifiques. L'équipement de la piscine est situé dans le vieux four à pain qui sert aussi d' espace de stockage. Le jardin est arboré et engazonné.

Notre Avis sur ce bien

Propriété unique dans la région, des volumes impressionnants, un confort exceptionnel et beaucoup de caractère. La situation de l'ensemble est simplement magique.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 1943

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