Sur 5ha, grande ferme et appart. indépendant.

Dans les environs de Marssac, sur plus de 5ha, une grande ferme rénovée et appartement indépendant (le tout env 300m2). Des dépendances, deux garages, le terrain clôturé
Albigeois
Réf. 2020
472 500 €
Dont 5.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 298
  • Surf.Pièce de vie : 73
  • Surf.Terr.(m²) : 54886
  • Nb.Pieces : 6
  • Toulouse (mn) : 60
  • Albi (mn) : 20
  • Gaillac (mn) : 20
  • NB salle d’eau/bain : 3
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  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : PAC+ clim rever. + poêle
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
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  • Chambre en RDC
  • Combles
  • Cave
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Puits
  • Terrain supplémentaire poss.

Description du bien

Côté technique, vous apprécierez le double vitrage en bois, les volets alu, les combles isolés et aménageables, L'assainissement autonome. En RDC: 1 cuisine salle à manger avec belle cheminée de 49m², 1 salon: 24,3 m², 1 buanderie: 6,6m², 1salle d'eau wc: 4m², 1 dégagement: 15,5m², 1 cellier:17m² A l'étage : pallier 9m², mezzanine 20,2m², chambre avec mezzanine 36,8m², dressing 8,7m², 2 chambres 17m² et 22m², salle d'eau 6,8m², WC 1,2m², placard 5m², pallier 6m² Un appartement indépendant constitué d'une cuisine salle à manger: 28m², 1 salle d'eau WC: 7,6m², 1 chambre: 14m² DÉPENDANCES : 1 garage:22,6m², 1 cave: 3,9m², 1 garage: 26m², 1 salle de sport: 20m², 1 chenil: 12,5 m², 1 box: 12,6m², 1 grange: 193m²

Notre Avis sur ce bien

Il ne manque plus que quelques chevaux.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2020

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