La bergerie panoramique

Depuis son fabuleux promontoire, cette ancienne bergerie entièrement rénovée (isolation, toiture, double vitrage, fosse septique) est de plain pied et compte notamment 4 chambres, une grande pièce à vivre (42m2), une cuisine contemporaine (25m2) ainsi qu'une magnifique piscine sur un terrain de plus de 2000m2.

Gaillac et environs
Réf. 999
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 150
  • Surf.Pièce de vie : 42
  • Surf.Terr.(m²) : 2091
  • Nb.Pieces : 6
  • Année construction. : 1800
  • Année rénovation : 2012
  • Commodités (mn) : 9
  • Ecoles (mn) : 9
  • Toulouse (mn) : 40
  • Albi (mn) : 30
  • Gaillac (mn) : 20
  • Taxe foncière : 840
  • NB salle d'eau/bain : 2
  • ------
  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Gaz propane
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Assainissement conforme
  • Orientation : Sud
  • ------
  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • Plain pied
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine
  • Puits

Description du bien

C'est sans exagérer une des vues les plus étonnantes que la région peut offrir. Plusieurs entrées sont possibles. Aux beaux jours, une fois passée la grande terrasse abritée et magnifiquement orientée, la grande cuisine moderne (25m2) vous accueille. Celle-ci ouvre sur, à gauche le garage et en face une première chambre ou bureau selon les besoins de chacun. A droite, le grand salon de 42m2 avec une belle cheminée de campagne dans laquelle a été installé un poêle. Autour de cette pièce s'articulent les trois autres chambres. La première récemment rénovée elle aussi s'est enrichie d'une salle d'eau et d'un beau dressing. Le sol y est de qualité supérieure et l'ambiance très harmonieuse et lumineuse. La deuxième plus petite sert actuellement de bureau et permet aujourd'huin d'accéder à la troisième chambre. Elle peut facilement redevenir indéependante en remontant une petite cloison. La quatrième chambre est elle aussi parantale.

Notre Avis sur ce bien

Panorama sans égal, tranquillité assurée, charme et confort absolus

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

149 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

0 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 999

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens