Ferme rénovée et dépendances sur 3ha

De superbes prairies entièrement clôturées, une jolie ferme confortable d'env 124m2 avec 3 chambres et une belle pièce principale de 46m2 agrémentée d'une cheminée traditionnelle et ouvrant sur une grande terrasse couverte. A cela s'ajoute une buanderie. La propriété étant en "U", vous verrez une très beau hangar ancien attenant ainsi qu'une ancienne souillarde avec terres cuites au sol et cheminée de type "cantou". En face de ces bâtiments, une magnifique grange sur 2 niveaux.
Rabastens et environs
Réf. 1927
297 000 €
Dont 4.21 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 124
  • Surf.Pièce de vie : 46
  • Surf.Terr.(m²) : 30006
  • Nb.Pieces : 5
  • Année rénovation : 2007
  • Taxe foncière : 800
  • NB salle d’eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Ferme
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Electrique et cheminée
  • Construction : Terre crue
  • Mitoyenneté : Par le garage
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • Dépendances
  • Plain pied
  • Terrasse
  • Puits



Description du bien

Dans la partie habitable, les menuiseries sont toutes de très bonne facture, la plupart sont en double vitrage, la baie vitrée du séjour bénéficie même d'un volet roulant. Les travaux de rénovation font que cette maison est confortable. Il vous sera aisé de la mettre à votre goût, voire de ne rien y faire, juste profiter de votre jardin potager et des divers espaces de la propriété.

Notre Avis sur ce bien

Des matériaux de qualité, une propriété très bien entretenue. Et puis, un superbe environnement, un endroit rêvé pour vivre entouré de vos animaux : chats, chiens et bien sûr chevaux, brebis etc....

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

286 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

16 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1927

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