Petite maison avec jardin et garage

Proche de Cordes sur Ciel se trouve cette charmante petite maison de 66 m2 avec deux chambres, garage et jardin de 875 m2.L'ensemble est structurellement en bonne état mais des améliorations sont à prévoir: double vitrage, chauffage, isolation, aménagement d'une cuisine et fosse septique.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1838
72 500 €
Dont 11.54 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Nb Chambres : 2
Surf.Hab.(m²) : 66
Surf.Pièce de vie : 20
Surf.Terr.(m²) : 875
Nb.Pieces : 4
Nb de salles de bains : 1
Année construction. : 1800
Année rénovation : 1995
Commodités (mn) : 4
Ecoles (mn) : 4
Toulouse (mn) : 55
Albi (mn) : 25
Gaillac (mn) : 25
Taxe foncière : 350 €
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Style De Bien : Maison de Campagne
Etat : à rafraîchir
Toiture : bon, tuiles canal
Chauffage : électrique
Construction : pierre blanche
Mitoyenneté : indépendant
Evacuation eaux usées : fosse septique à revoir
Orientation : SUD
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Combles
Terrasse
ADSL (disponible)





Description du bien

Au rez-de-chaussée: on entre directement dans le séjour ( 20 m2), petit couloir avec WC indépendant et escalier en granite vers l'étage, cuisine (11 m2) avec accès au jardin à l'étage: deux chambres ( 12,33 m2 et 16,33 m2) et une salle de douche (4,44 m2) au 2ième étage: les combles avec possibilité de créer deux autres chambres.Belle luminosité. garage attenant de 31 m2 et jardin cloturé de 875 m2. Surf.Pièce de vie : 20 Surf.Terr.(m²) : 875 Nb.Pieces : 4 Nb de salles de bains : 1 Année construction. : 1800 Année rénovation : 1995 Commodités (mn) : 4 Ecoles (mn) : 4 Toulouse (mn) : 55 Albi (mn) : 25 Gaillac (mn) : 25 Taxe foncière : ------ Style De Bien : Maison de Campagne Etat : à rafraîchir Toiture : bon, tuiles canal Chauffage : électrique Construction : pierre blanche Mitoyenneté : indépendant Evacuation eaux usées : fosse septique à revoir Orientation : SUD ------ Combles Terrasse ADSL (disponible)

Notre Avis sur ce bien

Parfaite pour une première acquisition ou pour du locatif.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 1838

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