Belle longère cordaise sur 4,6 ha de terrain

Dans les alentours de Cordes sur Ciel (5 km) se situe cette agréable propriété de 176 m2 s.h, diverses dépendances, poulailler, double garage, cave, terrasse, piscine couverte et jardin clôturé sur 4,6 ha de terrain. Beau terrain de 4,6 ha arboré de divers fruitiers. Secteur boisé et vallonné, calme, sans nuisance.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1939
399 000 €
Dont 5.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 176
  • Surf.Pièce de vie : 36 m2
  • Surf.Terr.(m²) : 46801
  • Nb.Pieces : 6
  • Nb de salles de bains: 2
  • Année construction. : 1860
  • Année rénovation : 2001
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 60
  • Albi (mn) : 30
  • Gaillac (mn) : 25
  • Taxe foncière : 735 €
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  • Style De Bien : Maison de Campagne
  • Etat : rénové
  • Toiture : tuiles canals, bon état
  • Chauffage : électrique et deux inserts
  • Fenêtres double vitrage TRYBA
  • Moustiquaires
  • Construction : pierre blanches
  • Mitoyenneté : indépendant
  • Évacuation eaux usées : fosse septique 4000 l
  • Orientation : SUD
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Terrasse avec pergolas
  • ADSL (disponible)
  • Portail automatique
  • Garage fermé pour deux voitures
  • Piscine au sel 10m x 5 m avec couverture motorisé
  • 1 Puits et 3 sources

Description du bien

Nous entrons sur la propriété par un large portail automatique. Toutes les pièces sont orientées vers le jardin plein Sud. La maison comprend un vaste séjour de 36 m2 avec cheminée insert, une grande et lumineuse cuisine (25 m2) équipée en bois avec cellier et insert, un hall d'entrée (10 m2), un WC indépendant, une salle de douche (4,43 m2) et une buanderie ( 7 m2). Le salon et la cuisine ouvrent sur une terrasse couverte par une pergolas avec vue sur le paysage environnant. A l'étage: A gauche: Une suite parentale avec penderie et salle de douche (32,5 m2) A droite: Un couloir (10 m2) dessert trois chambres 19,6 m2, 18,24 m2 et 13 m2. Une piscine ( 10m x 5 m) au sel avec un abri motorisé et son pool house. Excellente restauration de qualité.

Notre Avis sur ce bien

Belle rénovation. Un havre de paix pour vivre et se relaxer. Pas de travaux à prévoir.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 1939

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