Une ferme en ville

A quelques minutes de tout, cette ferme sympathique de 190 m2 habitables sur 1900 m2 environ de parc a bien des atouts : cheminée, deux grandes pièces de jour une en rez-de chaussée de 36m2, la pièce de jeu ou votre futur salon de près de 50m2, deux chambres en rez-de-chaussée et un parc plutôt qu'un simple jardin.
Rabastens et environs
Réf. 410
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 190
  • Surf.Pièce de vie : 36
  • Surf.Terr.(m²) : 1900
  • Nb.Pieces : 7
  • Année construction. : 1900
  • Année rénovation : 1984
  • Commodités (mn) : 3
  • Ecoles (mn) : 3
  • Toulouse (mn) : 25
  • Taxe foncière : 675
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  • Style De Bien : Ferme
  • Etat : Rénové
  • Chauffage : Gaz propane
  • Construction : Terre crue
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l'égout
  • Orientation : Sud sud-est
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Dépendances
  • Prévoir travaux
  • ADSL
  • Puits

Description du bien

Très bien située, vous allez découvrir une ferme traditionelle de la région. Le site arboré, la taille des pièces sont de vrais plus. Nous avons aussi beaucoup aimé les colombages du salon, la cheminée à foyer fermé, la clarté des deux chambres du premier.

Notre Avis sur ce bien

Il y a quelques travaux à prévoir, notamment la cuisine à revoir, deux chambres à réactualiser, une autre à achever pour faire de cette ferme traditionelle un lieu de vie très chaleureux. Le prix en tient compte.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

117 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

25 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 410

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