Une vue de dingue, piscine et court de tennis

Magnifique maison entièrement construite en pierres, terrain d’environ 18000 m². Une vraie évasion à portée de main où vous allez devenir un avec la nature. L'environnement calme et serein vous permet d'admirer le magnifique paysage qui vous est offert. Avec une surface habitable de 324 m², la propriété offre des espaces impressionnants par la disposition de la maison principale ainsi que son grand sous-sol et plusieurs terrasses, piscine et court de tennis. La convivialité et la chaleur sont au rendez-vous dès que vous faites un pas dans la maison. Une belle entrée au sol carrelée donne le ton de la visite. Le charmant salon vous permet de prévoir des moments inoubliables pour partager autour de la belle cheminée en brique double face. Magnifiques vues depuis le salon qui sert d'extension du salon révèle une charmante terrasse ombragée où la détente est garantie ... Des soirées superbes doivent être envisagées dans la salle d'accueil d'environ 97 m². Quant à la cuisine, entièrement équipée avec accès au jardin. Au premier étage, placez-vous à de délicieuses nuits grâce à 5 chambres et salles de bains. La propriété a eu tout nouveau double vitrage et a été restaurée au cours de la dernière année. À seulement 40 minutes de Toulouse et à 15 minutes de Gaillac, cette maison avec de très grands espaces vous plongera dans un bien-être instantané.
Gaillac et environs
Réf. 1896
450 000 €
Dont 4.65 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 324
  • Surf.Pièce de vie : 46
  • Surf.Terr.(m²) : 18000
  • Nb.Pieces : 9
  • Nb de salles de bains: 3
  • Année construction. : 1672
  • Commodités (mn) :5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 35
  • Albi (mn) : 40
  • Gaillac (mn) : 15
  • Taxe foncière :  €1800
  • ------
  • Style De Bien : Maison de Village
  • Etat : Bon etat
  • Chauffage : central au fioul et bois et Pompe a chaleur
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout a l'égout
  • Orientation : Sud - Sud Est  
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  • Cheminée(s) 
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Terrasse
  • ADSL - Fibre
  • Piscine
  • Tennis

Description du bien

Une belle entrée au sol carrelée donne le ton de la visite. Le charmant salon agrémenté d'une belle cheminée en brique double face. Quant à la cuisine, entièrement équipée avec accès au jardin. Au premier étage, 5 chambres et salles de bains. La propriété a été restaurée au cours de la dernière année.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

125 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

4 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1896

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