Une petite maison cordaise bien exposée

Cette maison bénéficie d’une belle orientation plein Sud, d’un salon et d’une cave voutée au charme indéniable. Elle se situe dans la partie basse de la cité de Cordes sur Ciel et se trouve à trois minutes à pied de tous les commerces de proximité ainsi que du célèbre marché du Samedi-matin.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2025
97 500 €
Dont 8.33 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Résumé de l’annonce :
-nb de chambres : 2
-surf Habitable : 93m2
-nombres de pièces : 4
-commodités : 3mn
-écoles : 5 mn
-Toulouse : 60 mn
-Albi-Gaillac : 20 mn
-taxe foncière : 342 euros
-style de bien : maison de village mitoyenne
-état : bon
-toiture : canal crocheté
-chauffage : électrique
-construction ; pierre
-évacuation eaux usées : tout à l’égout
-orientation : Sud
-année de construction : 1830

 Notre avis :  Cette maison ferrait un charmant pied à terre pour les vacances voir plus…





Description du bien

L’entrée de la maison donne sur une pièce à vivre dont la première partie fait salle à manger de (16 m2) suivie d’une cuisine (7.5 m2) vouté parfaitement aménagée. Ensuite un petit couloir mène au salon (18 m2) vouté lui aussi ainsi que vers une cave (16 m2) équipée d’un wc et d’un puits. Du salon, un escalier nous amène à l’étage , on y trouve un palier équipé de placards. Puis nous trouvons sur le côté gauche une salle de bain( à rafraichir)de (4.7 m2) et sur le côté droit une chambre de (10 m2) lumineuse grâce à son vasistas . Enfin la chambre principale de (21 m2) qui offre une magnifique vue plein Sud sur la vallée de l’Aurosse. Notre avis : Cette maison ferrait un charmant pied à terre pour les vacances voir plus… Résumé de l’annonce : -nb de chambres : 2 -surf Habitable : 93m2 -nombres de pièces : 4 -commodités : 3mn -écoles : 5 mn -Toulouse : 60 mn -Albi-Gaillac : 20 mn -taxe foncière : 342 euros -style de bien : maison de village mitoyenne -état : bon -toiture : canal crocheté -chauffage : électrique -construction pierre -évacuation eaux usées : tout à l’égout -orientation : Sud -année de construction : 1830

Notre Avis sur ce bien

Notre avis : Cette maison ferrait un charmant pied à terre pour les vacances voir plus…

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

394 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

23 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2025

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