Villa avec deux logements sur 4423m2 de jardin

Confortable villa au calme à 5 km de Cordes sur ciel, village préféré des Français en 2014. Elle possède deux appartements 120 m2 et 55 m2 avec possibilité de créer un troisième. Toutes pièces avec accès via portes fenêtres sur le jardin. Magnifique terrasse ombragée donnant sur la piscine.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1946
395 000 €
Dont 5.33 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
RESUME
  • Nb Chambres : 4+2
  • Surf.Hab.(m²) : 175 m2
  • Surf.Pièce de vie : 36 + 22 m2
  • Surf.Terr.(m²) : 4423
  • Nb.Pieces : 9
  • Nb de salles de bains: 4
  • Année construction. : 2004
  • Année rénovation : 2004
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 60
  • Albi (mn) : 20
  • Gaillac (mn) : 30
  • Taxe foncière : 
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  • Style De Bien : Villa contemporaine
  • Etat : neuf
  • Toiture : canal crocheté
  • Chauffage : pompe à chaleur, panneau solaire pour le chauffe-eau , plancher chauffante et rafraichissant
  • Construction : parpaing crépi
  • Mitoyenneté : indépendant
  • Double vitrage
  • Système d'alarme
  • Evacuation eaux usées : fosse tout eaux 6000 l
  • Orientation : OUEST
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  • Cheminée non
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • ADSL (disponible) par KIWI
  • Piscine 11mx 5m avec bulle escamotable


Description du bien

La maison est en forme de "T": Grand logement de 120 m2: séjour 36 m2 Cuisine équipée 7,44,m2. 4 chambres 11 m2, 9,68 m,10,73m2 et 11m2 3 salles de bains: Salle de bain avec baignoire et WC Salle d'eau avec douche et WC Salle d'eau avec douche WC indépendant Petit logement de 55 m2: Séjour avec cuisine 22 m2 Salle de bains WC indépendant 2 chambres 11,08 m2 et 9,04 m2

Notre Avis sur ce bien

Belle exécution. Endroit calme pour une vie familiale ou du locatif.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

85 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

3 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1946

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