A Rabastens, une jolie maison de plain-pied très bien équipée, parfaitement entretenue, sur un terrain arboré et fleuri. Rien ne manque : la chambre parentale, la cheminée avec insert, la très jolie cuisine aménagée et équipée à la fois ouvert sur le très grand séjour (46m2) et lumineux (3 portes-fenêtres) mais isolée grâce à une structure métallique coulissante de type industriel, le garage de 20m2 (transformable éventuellement)
Côté nuit, 2 chambres avec rangements, séparées par une salle d'eau aux normes PMR ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.
Entre ces 2 parties, donnant dans le hall d'entrée, un grand rangement, une buanderie et un WC,
Face au garage, 2 places de parking.
Vous serez étonnés sans doute que les extérieurs de cette maison somme toute très récente (2008) soit aussi bien arborés et fleuris puisque vous verrez et profiterez de fruitiers, un petit potager, d'arbustes et plantes aromatiques superbement mis en valeur. Le terrain est piscinable et il est entièrement clôturé.
Devant le séjour: une belle terrasse en bois exotique avec éclairage au sol et store banne motorisé. en haut d'un petit talus charmant lui aussi, un abri en dur de 12m2 permet le rangement du matériel de jardin.
Le quartier est très calme, tout est accessible à pied et à vélo.
N'oublions pas les aspects purement techniques :
- 3 modes de chauffage possibles
* Insert bois dans le séjour,
* Radiateurs électriques à inertie avec programmateurs individuels
* pompe à chaleur réversible gainable DAIKIN dans toutes les pièces (2019) silencieux, avec régulateur dans séjour.
- volets roulants électriques solaires
- Fibre optique
- portail électrique avec portier électronique
- Alarme
Dans les environs de Rabastens, une maison traditionnelle du pays
entièrement rénovée avec une recherche du confort assez poussée : un
chauffage électrique efficace doublé d'une cheminée à foyer fermé tout
aussi efficace et très appréciée. La cuisine et la salle d'eau sont
jolies et impeccables.
Chaque pièce est particulièrement bien
entretenue et quelques éléments d'origine ont été savamment conservés
pour rappeler l'histoire du lieu : l'ancienne et grande cheminée ou
"cantou" car nos anciens s'y asseyait pour les veillées, des poutres, un
plancher ancien dans la grande chambre agrémentée d'une cheminée
décorative, un autre tout aussi beau dans la deuxième chambre.
Devant la maison, un parc clôturé fait de grands arbres adultes et de haies. Plus loin, la plaine s'étend.
Située à l'orée du village, cette charmante maison de 198m2 construite dans les années 1970 comprend 5 chambres, un superbe salon donnant sur une terrasse avec vue sur un jardin verdoyant, un garage et un atelier, un gîte d'une chambre, de très jolis jardins fleuris ainsi qu'un arboretum avec environ 400 arbres s'étendant sur 1,99 ha au total. La mise en en place du double vitrage est en cours.
OFFRE ACCEPTÉE Dans un environnement magique où la faune et la flore ont été mis à l'honneur, se trouve cette jolie maison de grande qualité de quelque 219m2 hab. Trois chambres dont une grande parentale en RDC, un vaste séjour salon (48m2), un grand espace mezzanine, un appartement indépendant, de magnifiques terrasses, un terrain de pétanque et un grand lac privé pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec beaucoup de charme et de potentiel. Située dans un petit hameau à proximité de Parisot, elle bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement calme mais pas trop isolé avec quelques voisins alentours. Elle se compose d'une maison en pierre, avec quatre chambres parentales, une grande pièce de vie cuisine/salon, un bureau, une salle de jeu. Attenant, vous trouverez un hangar ainsi qu'une maison mitoyenne typique à rénover, une grange, des jardins, avec terrasse et une petite piscine. Grand potentiel pour chambres d'hôtes ou gîtes en transformant les autres bâtiments. Environnement calme.
Dans les environs de St Sulpice, un vrai coup de cœur pour cette belle maison d'architecte, d'environ 190 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces sont magnifiés par les hauteurs sous plafond et l'originalité des lieux. Elle est composée d'une belle à pièce à vivre de plus de 60m2, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, un bureau, un cellier, d'une salle de bains et de deux WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans le séjour et des chauffages électriques en complément. Le raccordement au tout à l'égout est à venir. Les menuiseries sont évidemment en double vitrage.
Vous profiterez de la piscine (6 x 4) au chlore, d'un balcon donnant dans les arbres et d'une terrasse couverte. Le terrain de plus de 3000 m² compte de nombreux arbres fruitiers.
Côté stationnement, cette maison possède plusieurs places extérieures et deux places de parking couvertes. Une remise de 24 m² complète le bien. Dernière taxe foncière 1560€.
L'École Primaire est à moins de 10 minutes à pied. La gare est proche. Commodités à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prenez donc rendez-vous avec nous en contactant Caroline au 06.76.11.93.72
Située à seulement 4 km de la bastide historique de Caylus, avec toutes ses commodités (bars, cafés-restaurants, écoles, bureau de poste et magasins), cette ferme dispose de deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième, d'un gîte de deux chambres et d'un second gîte de 3/4 chambres. Il y a également une piscine et une série de dépendances, de jardins, de poulaillers et d'enclos qui s'étendent sur 5590 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un beau mélange d'ancien et de nouveau comprenant un pigeonnier du 19ème siècle avec une extension conçue par un architecte du 21ème siècle pour donner environ 180m2 d'espace habitable. Avec un grand garage double intégral, des jardins, une piscine, trois terrasses et sans voisins immédiats, c'est vraiment une propriété à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VENDU PAR L AGENCE - Un bien incroyable présenté en viager occupé - Informations sur le bouquet, rente viagère et valeur vénale à la demande. Maison incroyable de quelque 400m2 habitables. En rez-de-chaussée et sans rentrer dans les détails car ici, une visite in situ s'impose, vous aurez le plaisir de découvrir et d'apprécier des pièces ornées de moulures, de beaux revêtements au sol (carreaux ciment, plancher, terres cuites) des cheminées bien sûr, des trumeaux, un magnifique escalier en pierre, de belles chambres de style, 4 salles d'eau au total. visitons Une fois passée le lourd portail de l'entrée, le ton est donné. Vous traversez une grande cour en calade. La maison principale est sans doute très ancienne, les matériaux mis en uvre mais surtout la hauteur sous plafond, la largeur du couloir, les plâtres à l'ancienne et l'organisation des espaces font penser à une maison bourgeoise du XVII ° S. La première cour sur le côté ouverte sur le panorama permet aussi de se rendre à la cuisine d'été installée dans le pigeonnier restauré ainsi qu'à la petite piscine exquise avec sa nage à contre-courant. La cour dans sa partie nord s'achève par la dépendance assez grande pour garer un véhicule et y faire un bel atelier surmonté d'un étage aménageable. Les jardins en terrasse sont incroyables. Plantés avec différentes essences, les arbustes, les arbres et les fleurs font la part belle à la nature magnifiée par un certain talent des hôtes des lieux.