Maison 4 chambres, au calme et rénovée, garage

A Albi, quartier Breuil, une maison traditionnelle d'env 123m2 hab, en grande parties rénovée dans un quartier tranquille et en pleine mutation. En rez-de-chaussée un hall d'accueil lumineux qui dessert à gauche le garage (22m2), un débarras et les toilettes, devant vous la cuisine et à droite le double salon séjour traversant d'env 30m2 très clair et agrémenté d'une cheminée. A l'étage, 4 chambres ou 3 chambres (avec placard) dont une grande chambre en deux parties de 22m2 en tout (simple vitrage) un bureau ainsi qu'une salle d'eau (baignoire et douche). Vous apprécierez que cette maison ait été déjà rénovée : double vitrage, chaudière condensation, cuisine refaite ainsi que peintures. Devant la maison, un espace vert donnant sur la place du quartier et à l'arrière, une dalle et des espaces à investir à votre guise.
Albigeois
Réf. 2378
175 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 123
  • Surf.Pièce de vie : 30
  • Surf.Terr.(m²) : 257
  • Nb.Pieces : 5
  • Année construction. : 1980
  • Année rénovation : 2020
  • Taxe foncière : 1487
  • NB salle d’eau/bain : 1
  • ------
  • Style De Bien : Maison traditionnelle
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Mitoyenneté : Sur un côté
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • Orientation : Nord- Nord Est
  • Cheminée(s)
  • Garage
  • En lotissement
  • Terrasse
  • ADSL
  • Jardin

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Maison lumineuse, bien rénovée et donc très agréable

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

171 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

40 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2378

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