Ancien chai restauré avec qualité et serieux

Dans un village pittoresque aux alentours de Cordes sur Ciel se trouve cet ancien chai de 160 m2 de surface habitable avec une vue époustouflante sur la célèbre cité. Belle rénovation intérieure et extérieure avec matériaux de qualité et sens pratique. Un très grand salon , 4 chambres,2 salles de douche, un bureau, deux terrasses, un petit jardin et une très grande cave/atelier sont les atouts de cette maison. Si vous le désirez, une partie de la maison peut être loué comme gîte en été ( pas de chauffage) avec une terrasse privative donnant sur un petit jardin avec accès indépendant.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2269
238 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 160
  • Surf.Pièce de vie : 50
  • Surf.Terr.(m²) : 428
  • Nb.Pieces : 8
  • Année construction. : 1906
  • Année rénovation : 2004
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 70
  • Albi (mn) : 30
  • Gaillac (mn) : 30
  • Taxe foncière : 700
  • NB salle d’eau/bain : 2
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  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Clim reversible/élect / poêle
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • Orientation : Sud
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  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse
  • ADSL
  • Puits

Description du bien

Hall d'entrée ( 12 m2) au rez-de chaussée avec vestiaire et accès à la cave ( 135 m2) avec garage, atelier, local technique, douche et WC, cave à vin. Un escalier dessert l'habitation à l'étage: Premier appartement: Grand séjour 55 m2 avec salle à manger, charpente apparente, coin cuisine et accès à la terrasse 26 m2 plein Sud. . En mezzanine : un bureau et une chambre 10 m2 . Un couloir, chambre principale 10 m2, une salle de douche 7 m2, un débarras (10 m2) avec escalier vers la troisième chambre 8 m2. Du couloir on peut accéder au deuxième appartement/ gîte: séjour avec coin cuisine 17m2, chambre 10 m2 et salle de douche 4 m2. En mezzanine on trouve une petite chambre 8 m2. Des baies vitrées ouvrent sur la deuxième terrasse de 24 m2. Les deux habitations peuvent être facilement utilisées comme une unité.

Notre Avis sur ce bien

Pas de travaux. Bonheur garanti pour une jeune famille avec cette belle vue, les enfants vont adorer. Possibilité de ce créer un petit revenu.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2269

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