Ensemble de corps de ferme rénovés

Sur près d'1,2 ha de prairies, une belle propriété en pierre comprenant une maison d’habitation, et plusieurs autres logements dans un ensemble de bâtis en pierre. L'immense grange et au dessous l'ancienne étable sont des espaces disponibles supplémentaires. La grande piscine 11×6 au sel fera le plaisir des petits et des plus grands.Vous serez ainsi à la campagne mais proche des commodités.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2367
759 000 €
Dont 3.97 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 11
  • Surf.Hab.(m²) : 750
  • Surf.Terr.(m²) : 12511
  • Nb.Pieces : 15
  • Année construction. : 1850
  • Année rénovation : 2005
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 70
  • Albi (mn) : 25
  • Gaillac (mn) : 40
  • Taxe foncière : 1500
  • NB salle d’eau/bain : 7
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  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : pompe a chaleur
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Évacuation eaux usées : Fosse septique 
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Dependance
  • Garage
  • Terrasse
  • ADSL
  • Puits

Description du bien

Propriété avec du cachet (pierres apparentes, mais avec tout le confort de la modernité. Chauffage pompe à chaleur (air/ eau) Maison d’habitation de 260m2 comprenant en RDC une entrée de 7m2, une cuisine de 34m2 avec cheminée (piano de cuisson, lave-vaisselle, plan de travail en marbre…), lingerie 14m2, garde-manger 13m2 ,salle à manger (pierre apparentes, 34m2 avec porte fenêtre sur le jardin vue vallée du Tarn, bureau (ou chambre) de 13.7m2, salon 25m2 avec poêle, couloir, et à l’étage : couloir desservant 2 chambres qui se partagent une grande salle de bains avec douche , baignoire, WC et une suite parentale avec sa salle de bains privative avec douche baignoire et toilettes, grenier aménageable à l’étage . Grande véranda de 62m2, plus dépendance Chambre d’hôtes : deux chambres de plus de 18m2 qui se partagent une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et toilettes indépendantes. Gîte 1 : 60m2 pour 2 à 3 personnes (1 chambre, 1 salle de bains douche et baignoire) jardin Gîte 2 : 90m2 pour 4 à 5 personnes (2 chambres et grande salle de bains avec douche baignoire), jardin Gîte 3 : 112m2 pour 6 à 7 personnes (1 suite parentale avec salle d’eau et deux chambres qui se partagent une salle de bains (douche et baignoire) Piscine 11*6m Jacuzzi pour 6personnes Dépendances : 2 hangars ouverts et une grange fermée de 210m2 au sol sur 2 étages Terrain pelouse et arboré de 1.25ha

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

180 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

37 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2367

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