Au calme et si proche de tout...

Entourée d'un jardin arboré et fleuri de 1700m² , cette maison traditionnelle de 108m² hab est une promesse de confort, d'espace et de calme. 3 chambres pourvues chacune de placard et de moustiquaire, une cuisine équipée, une pièce de vie offrant une belle lumière grâce à ses 3 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La salle de bain ravira les amateurs du vintage ! Le spacieux sous-sol se compose d'un grand garage, d'une cave et d'une pièce possiblement aménageable en bureau. Si un rafraîchissement afin de mettre cette maison au gout du jour est à prévoir, les matériaux employés lors de la construction sont durablement utilisables comme l’électricité refaite en 2018.
Albigeois
Réf. 2364
198 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 108
  • Surf.Terr.(m²) : 1700
  • Nb.Pieces : 4
  • Année construction. : 1982
  • Toulouse (mn) : 75
  • Albi (mn) : 20
  • Gaillac (mn) : 35
  • Taxe foncière : 1750
  • NB salle d’eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison traditionnelle
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Romanes
  • Chauffage : Fioul
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
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  • Sous-sol
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

173 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

33 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2364

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