Beau moulin dans un environnemnt calme

Aux alentours de St Antonin Noble Val, ce magnifique moulin du 17ème siècle superbement restauré, notamment grâce à la conservation de nombreux éléments, se compose de 4 chambres, d’un beau jardin, de terrasse, d’un lac et d’une forêt, le tout sur 4,5 hectares de terrain.
Tarn et Garonne
Réf. 1949
585 000 €
Dont 4.84 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 250
  • Surf.Pièce de vie : 51
  • Surf.Terr.(m²) : 45000
  • Nb.Pieces : 9
  • Année construction. : 1700
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 50
  • Albi (mn) : 40
  • Gaillac (mn) : 50
  • Taxe foncière : 842
  • NB salle d'eau/bain : 3
  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Fioul et bois
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Terrasse
  • ADSL
  • Dépendances: abris de jardin et atelier

Description du bien

Dans cette maison lumineuse, un beau salon de 28,4m² mène à une terrasse donnant sur la forêt et sur le lac, ainsi qu’à un autre salon/ salle à manger de 51m² avec une magnifique cheminée en pierre, et accès à une autre terrasse. Une cuisine bien aménagée et équipée donne sur la terrasse bien orientée. Toujours au rez-de-chaussée, une bibliothèque de 24m² pouvant servir de chambre avec de nombreuses étagères avec accès à la terrasse, une salle menant à une belle salle de bain avec WC, une chambre de 18.5m² avec placards, et un escalier menant à une mezzanine/chambre avec accès à une autre terrasse. Au 1er étage, une pièce de vie de 24m² pouvant servir de chambre, et une troisième chambre de 25m² avec salle d’eau et WC. Au rez-de-chaussée se trouve également une studio/chambre de 25m² avec salle d’eau et WC, une cave sous un plafond vouté en pierre, une buanderie/cellier/chaufferie de 23m. A l’extérieur, de nombreuses terrasses ombragées avec de belles vues sur le lac et sur la forêt.

Notre Avis sur ce bien

Pour les amateurs de nature:pêche, chasse, champignon, un petit étang dans un lieu champêtre.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

143 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

43 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1949

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens