Belle maison de caractère

Secteur Fayssac à 10min de Gaillac, dans un environnement très calme, belle demeure du 19eme entièrement rénovée, d'une surface habitable de 370m², au coeur d'un parc de plus de deux hectares avec piscine et garage
Gaillac et environs
Réf. 2057
585 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 370
  • Surf.Terr.(m²) : 20300
  • Nb.Pieces : 8
  • Année rénovation : 1989
  • Commodités (mn) : 10
  • Ecoles (mn) : 10
  • Toulouse (mn) : 50
  • Albi (mn) : 20
  • Gaillac (mn) : 15
  • Taxe foncière :1081
  • NB salle d’eau/bain : 3
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  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : PAC et fioul
  • Mitoyenneté : Independant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Garage
  • Piscine
  • Puits: 3

Description du bien

Superbe demeure entièrement rénovée, alliant confort et caractère. Dès l’entrée, l’élégance de la porte principale avec son arche en pierre datant de 1840. Sur la gauche, la grande cuisine de 60m² avec son plancher en bois est lumineuse, fonctionnelle, très aérée et donne sur la salle à manger de 40m² toute aussi claire avec ses portes-fenêtres à la française, en double vitrage comme dans toute la maison, avec vue sur le jardin. Attenant un petit bureau de 15m² et une buanderie de 40m². De là, nous arrivons sur le spacieux salon de 70m² avec son beau parquet et sa cheminée. Dans l’entrée, un vestiaire et des escaliers menant au 1er étage et à ses 4 chambres ainsi qu’aux salles de bains familiales. Nous retrouvons l’élégance du rez-de-chaussée avec ses lignes épurées et son beau parquet. La suite parentale de 55m², rénovée tout en ayant gardé le caractère d’origine, avec sa salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi qu’un bel espace afin de créer un dressing si vous le souhaitez. Les 3 autres chambres, très bien aménagées sont elles aussi de belles tailles avec leur 20, 25 et 30m². Nous trouvons 2 autres salles de bains de 21 et 25m² et une vaste pièce de 40m² à aménager selon vos envies ! Un jardin superbement entretenu avec sa pelouse, ses arbres et arbustes, une grande piscine(11mX5m)entourée d’une belle plage pavée et un pool house en font un cadre de vie idyllique et reposant.

Notre Avis sur ce bien

Sans vis à vis, sans être isolée, calme, emplacement rare !

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2057

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