Belle maison de maître entièrement restaurée...

Cette splendide demeure qui était dans un état de délabrement avancé a été sauvée par ses propriétaires. Décoratrice talentueuse, la propriétaire a su redonner toutes ses lettres de noblesse à ce lieu si longtemps délaissé. Dans un souci d'authenticité, chaque espace a été repensé dans les moindres détails. La conservation d’anciens détails associés à de nouveaux éléments, nous transportent dans un univers subtil, raffiné et féérique. Le parc entièrement reconstitué est un ravissement avec son accès au petit pavillon par une promenade ponctuée par de magnifiques couleurs évoluant selon les saisons.
Ségala - Tarn Nord-Est
Réf. 2005
595 000 €
Dont 4.17 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres :4 en suite
  • Surf.Hab.(m²) : 500
  • Surf.Pièce de vie : 30
  • Surf.Terr.(m²) : 2040
  • Nb.Pieces :12
  • Taxe foncière : 1100
  • NB salle d'eau/bain : 4
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  • Style De Bien : Chateau
  • Etat : Entirement Restaure
  • Chauffage : Fuel central et cheminée
  • Construction : Pierrre
  • Mitoyenneté : Qui
  • Evacuation eaux usées : Tout a l'egout
  • Orientation : Nord- Est
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Depandance
  • ADSL
  • Puits
  • Parking privé

Description du bien

Un majestueux hall d’entrée (43.8m²) dessert toutes les pièces de cette demeure. Un superbe escalier en pierres permet d’accéder aux divers étages. A gauche, la porte ancienne à double battant ouvre sur le salon d’hiver (30m²) avec cheminée, placards, petit évier en pierre, sol en bois peint… Une porte vitrée donne directement sur une terrasse vers le jardin. A côté de la cuisine, l’arrière cuisine a été installée dans l’ancienne tour de la maison. A droite, une pièce qui fait office de lingerie entièrement aménagée avec évier et une autre porte ancienne ouvre sur une vaste salle à manager (27m²) avec cheminée en pierres, poutres apparentes qui donne directement sur une terrasse vers le parc. Du hall d’entrée, une porte vitrée permet d’aller directement dans le parc. Montons par le grand escalier…au premier ½ niveau, se trouve un WC indépendant installé dans une charmante échauguette de la maison. Un grand hall dessert une suite composée d’un salon de réception (35m²) avec cheminée (ornements en stuc) et magnifique sol en parquet octogonal point de Hongrie. A droite, une antichambre de 2m² , un dressing entièrement aménagé de 26m², un WC. Un subtil mélange de confort et de modernisme raffiné pour une salle de douche installée dans l’ancienne tour. A gauche, un bureau bibliothèque (11m²), une chambre d’amis avec sa salle de bains, une autre chambre de 14m² avec poutres apparentes, planches peintes et murs à colombages, une superbe salle de bains de 8m² avec une robinetterie haut gamme. Le hall du second étage est doté d’un grand placard avec de belles portes anciennes . A droite, une sublime suite de 27m² avec salle d’eau et WC, un salon (24m²) avec murs en briques, une autre suite de 23m² dont l’entrée se fait par un adorable boudoir de 21m², est avec poutres apparentes et planches peintes. Un petit hall communiquant dessert un WC indépendant et une superbe salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d’eau supplémentaire, dont les travaux sont en cours se situe dans l’ancienne tour. La charpente est d’origine mais avec une toiture qui a été refaite. Un garage, un atelier et les anciennes écuries (1899) qui font office actuellement de remise ou se trouvent compteur d’eau, chaudière, cuve a fioul, réserve d’eau se suivent et peuvent être transformées très facilement en petite maison d’amis (eau, électricité, et chauffage prévus). En plus, un petit pavillon d’été (12m²) datant de 1671 avec tomettes au sol, charpente d’origine en parapluie et toit en lauzes. Le parc de 2ha, avec ses 80 magnifiques rosiers, ses arbres centenaires (tilleuls, hêtres, marronniers.…), sa pelouse à l’anglaise et ses 2 puits est un émerveillement. Un jardin séparé peut être un emplacement pour une piscine. Un portail en fer forgé ancien (entrée de la propriété). Parking avec accès indépendant.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

118 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

35 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2005

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