Belle maison en pierre

Visite virtuelle complète disponible sur demande Cette propriété du XVIIe siècle offrant environ 175m2 de surface habitable est située juste à la limite d'un petit hameau, très privé mais non isolé. Elle dispose d'un très beau jardin avec une allée qui mène au garage qui n'est pas attenant à la maison. Les propriétaires actuels ont modernisé l'installation électrique et ont même fait enterrer les câbles afin de ne pas couper la vue.
Gaillac et environs
Réf. 2352
  • Nb Chambres :4
  • Surf.Hab.(m²) : 175
  • Surf.Pièce de vie : 34
  • Surf.Terr.(m²) : 16000
  • Nb.Pieces : 5
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 75
  • Albi (mn) : 40
  • Gaillac (mn) : 20
  • Taxe foncière : 500
  • NB salle d’eau/bain : 2
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  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Fioul 
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud sud-ouest
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine
  • Parking
  • Description du bien

    La porte d'entrée donne sur le couloir où l'on trouve à gauche une belle cuisine entièrement équipée (15m2) et à droite une salle à manger très chic (15m2) qui mène à un beau et lumineux salon (34m2) avec accès à l'une des deux terrasses. De retour à la porte d'entrée, on accède également à une pièce où se trouvent une douche et des toilettes. (30m2) cette pièce est très utile car elle peut être transférée dans un autre espace de vie. De là, on accède également à la buanderie et aux jardins. Le terrain du premier étage nous donne accès aux trois grandes chambres (15m2, 34m2, 18m2), au bureau/chambre (11m2) et à la salle de bain familiale avec baignoire et douche. Le terrain extérieur est vraiment très beau avec environ 1.6 hectares en partie entourés de bois et de belles vues, un très beau mélange dans un cadre calme. Il y a trois granges utilisées pour le stockage du bois et des outils de jardinage. Il y a un très grand garage indépendant avec de l'espace pour le stockage et une place de parking à côté de la maison pour plusieurs voitures. La piscine (6mx12m) se trouve dans une belle partie du jardin avec une vue superbe et très privée. La piscine est équipée d'une couverture de sécurité et est chauffée. Un nouveau liner a été installé en 2018

    Notre Avis sur ce bien

    Une très belle propriété qui a été très bien restaurée et qui ferait une jolie maison permanente ou une maison de vacances.... A voir absolument !

    Localisation du bien

    Diagnostics

    Performance énergétique (DPE)

    196 kWhEP/m 2 .an
    Logement économe
    Logement énergivore
    Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

    Gaz à effet de serre (GES)

    13 kg eqCO2/m 2 .an
    Faible émission de GES
    Forte émission de GES
    Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

    Demande d'information sur le bien Ref. 2352

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