DOMAINE VITICOLE EN AOP MONBAZILLAC ET BERGERAC (S

Domaine de 26 Ha dont 13.5 ha en vignes, cultivées en agriculture biologique et certifiées depuis 2011. Le vignoble s’étend sur un promontoire offrant une vue à 360° sur le terroir de Monbazillac. La CAVE est tout équipée pour la production de vins de qualité et ne nécessite aucun investissement (par ex : cuverie inox est équipée d’un système de refroidissemen), et a été été étudiée pour respecter au mieux la qualité des raisins et permettre un travail facile, sans manutention exigeant de la force physique. La DEMEURE de 275 m2, avec 6 chambres est construite en pierres blanches du pays. Une belle et grande salle de vie ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin calme et champêtre, sans vis-à-vis, avec piscine. Une partie du bâti peut encore être aménagée pour une activité oenotouristique. Un chai de 81m2 à aménager en continuité de la maison. Une maison paysanne en pierres de 90 m2, au milieu des vignes, à rénover offrant une vue à 360°.
Toulouse et environs
Réf. 2288
1 000 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 6
  • Surf.Hab.(m²) : 275
  • Surf.Terr.(m²) : 260000
  • Nb.Pieces : 9
  • Commodités (mn) : 15
  • Style De Bien : Domaine viticole
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Cave
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Propriété renommée pour la qualité de ses vins, en particulier les Monbazillac. Une valeur sûre, en parfait état, avec un magnifique potentiel oenotouristique. Un charme fou, de la noblesse sans ostentation.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2288

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