Charmante maison avec terrasse, jardin et vue

Exculsivité Cette adorable maison en pierre séduit par sa belle terrasse avec une vue magnifique sur le paysage. L’habitation principale avec trois chambres, un gîte pour recevoir avec accès indépendant au jardin, un grand garage, un atelier et joli jardin forment un bel ensemble pour une résidence secondaire ou permanente bien sûr. Elle est située en bordure d’un petit village non loin de Cordes sur Ciel, Cité médiévale renommée. La propriété est vendue entièrement meublée et comprend tous les matériaux qui ont été achetés pour terminer la rénovation du garage.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2466
285 000 €
Honoraires charge vendeur(s).

Nb Chambres : 3

Surf.Hab.(m²) : 103

Surf.Pièce de vie : 17

Surf.Terr.(m²) : 390

Nb.Pieces : 6

Nb de salles de bains:2

Année construction. : 1850

Année rénovation : 2018

Commodités (mn) : 5

Ecoles (mn) : 5

Toulouse (mn) : 60

Albi (mn) : 30

Gaillac (mn) : 30

Taxe foncière : 445

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Style De Bien : Maison de campagne

Etat : restauré

Toiture : tuiles canaux

Double vitrage

Chauffage central

Construction : pierre

Mitoyenneté : oui

Evacuation eaux usées : fosse septique

Orientation : SUD

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Poutres apparentes

Terrasse

ADSL (disponible)

Description du bien

L’habitation principale se trouve au premier étage. Un escalier sous l’auvent nous amène à : Une entrée (5.9 m2) Un salon (16.64 m2) Une cuisine avec salle à manger (21,17 m2) avec accès à la terrasse. CHAMBRE 1 (17 m2) CHAMBRE 2 (11m2) SALLE DE BAINS (8m2) Vous aurez la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire tel que des chambres à coucher à ce niveau (au-dessus du garage), soit 70m2 env qui peuvent être aménagés. En rez-de-chaussée, par une entrée indépendante, un espace pour les amis avec Chambre 3 (11,21 m2) avec accès à une terrasse couverte de 16 m2. Une chambre ( 8 m2) Salle de douche (5 m2) Cave avec chaudière (15m2) et cuve à fioul Grande cave (28m2) qui pourrait être une chambre en plus ou une cuisine. Il y a déjà des portes fenêtres sur l’extérieur. A l'extérieur, un grand garage (35m2) avec les portes électriques et un atelier (35m2), un WC, un jardin fleuri et arboré ainsi qu' un emplacement pour votre voiture.

Notre Avis sur ce bien

Le propriétaire actuel a effectué des travaux importants qui sont sous garantie. Ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2466

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