Charmante maison de campagne entièrement rénovée a

Cette charmante maison de campagne entièrement rénovée est située à 5 km de la petite ville de Tanus. On pense que la maison a été construite au 18°S, compte trois étages avec une surface habitable d’environ 110 m2, plus une cave de 60 m2 environ. Jolie piscine. Terrain de 1880m2 env. La propriété a été restaurée avec goût.
Albigeois
Réf. 2214
350 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 110
  • Surf.Pièce de vie : 25
  • Surf.Terr.(m²) : 1800
  • Nb.Pieces : 6
  • Nb de salles de bains: 3
  • Année construction. : 1800
  • Année rénovation : 2005
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 90
  • Albi (mn) : 20
  • Gaillac (mn) : 35
  • Taxes Fon: 531
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  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : rénové
  • Toiture : Ardoise
  • Chauffage : Gaz
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : indépendant
  • Evacuation eaux usées : fosse septique 
  • Orientation : Sud Est
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  • Poutres apparentes
  • ADSL (disponible)
  • Piscine au sel 10m x5 m
  • Puits

Description du bien

Les propriétaires actuels ont remplacé le toit il y a environ 14 ans. En entrant dans la propriété à gauche, un joli salon avec une cheminée, des poutres apparentes et les sols d'origine. À gauche, la grande cuisine bien aménagée et équipée. Pierre apparente sur 2 murs, évier en pierre décorative et poutres apparentes. Ici, nous avons accès au jardin et à la piscine. Au premier étage, deux chambres avec salle de bains et leurs éléments d'origine, notamment des portes en chêne pour les placards. Le deuxième étage où il y a une autre chambre, salle de bains et salle de télévision. Il y a une piscine de 9m x 5m et son contrôle automatique du pH, et donc peu d'entretien. La piscine a une couverture à lamelles qui répond aux exigences réglementaires. Il y a une ruine et un jardin arboré et doté d'un système d'irrigation. La piscine est entourée de terrasses, ce qui offre également un grand espace pour les repas et offre une vue panoramique à 360° sur toute la maison. Il y a aussi une grande cave avec chaudière pour le chauffage central et l'eau chaude installée il y a environ 12 ans. Equipement de piscine. Deuxième frigo congélateur, machine à laver. Cette propriété ferait une maison de famille idéale ou une maison de vacances car tout le confort est déjà en place. Tanus est un charmant village avec sa banque, ses boulangeries et ses bars, à 6 km de Pampelonne et ses nombreux équipements, dont un bureau de poste, et à 1 km du hameau des Fournials. Le centre de Carmaux se trouve à 15 minutes de route à l'ouest et compte de nombreux restaurants, boutiques et musées des mines et du verre. Le centre de la ville-cathédrale d'Albi se trouve à 28 minutes au sud-ouest et propose un large éventail de commerces et de services. Rodez est à 48 km et Toulouse à une 1h15.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2214

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