Magnifique château du 14ieme

Ce magnifique château du 14ième en Aveyron est proche d'une petite ville avec son marché hebdomadaire et tous commerces. Il a été restauré avec amour par ses propriétaires actuels. Un bel exemple de l'architecture médiévale, la partie la plus ancienne du château date du moyen age avec des agrandissements et des rénovations des 17ième, 18ième et 19ième siècles. Le château jouit de tout le confort moderne après sa restauration récente, ainsi d'un beau parc arboré d'un hectare et demi et d'une belle piscine (16 x 5m) avec plage, abritée par une haie de lauriers. Il y a également une belle maison d'amis et plusieurs dépendances, une grange en pierres, une écurie, et un garage.
Aveyron
Réf. 2262
787 000 €
Dont 4.93 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

  • Nb Chambres : 9 (+ 3)
  • Surf.Hab.(m²) : 650
  • Surf.Pièce de vie: 60
  • Surf.Terr.(m²): 16500
  • Nb.Pieces: 19
  • Année construction: 14ieme
  • Année rénovation : 2000
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn): 5
  • Toulouse (mn):  120
  • Rodez (mn) : 30
  • Taxe foncière : 1008€
  • ------
  • Style De Bien : Château médiévale
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Lauzes / tuiles mecaniques
  • Chauffage : Central au fioul
  • Construction : Pierres
  • Indépendante
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique pour le château épandage pour la maison
  • Orientation : Sud ouest
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  • Cheminée(s) 6
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Sous-sol
  • Cave
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine 16 x 5m
  • Puits

 


 

Description du bien

Actuellement le château n'est habité que sur deux étages, mais il reste un troisième étage qui pourrait être assez facilement aménagé pour augmenter la surface habitable. L'entrée principale du château se fait par la tour sud et un magnifique escalier en pierres à vis donne accès à tous les étages. Au rez-de-chaussée, une charmante petite chapelle voûtée. Dans les caves, une ancienne cuisine avec cheminée, la chaufferie, et trois caves en tout. A l'étage , les pièces à vivre - superbe entrée de 21m2, salle à manger, la cuisine et le bureau. Toutes les pièces ont des magnifiques planchers d'origine en chêne. Vous allez aussi admirer les belles cheminées en bois et marbre, les vues sur le parc et les belles dimensions. Salle à manger (33m2) avec un beau plafond à la française, cheminée en bois. Salon (60m2), une belle pièce lumineuse, une belle cheminée avec poêle à bois. Bureau / Bibliothèque (20m2), cheminée. Cuisine de 36m2 équipée. Vous verrez aussi la buanderie / salle d'eau avec WC, lavabo et lave linge. A l'étage : Chambre 1 (18m2) avec vue sur le parc Chambre 2 (19m2) avec dressing et une belle cheminée. Salle d'eau (7m2) avec douche, toilette, lavabo de l'époque et robinetterie ancienne . WC séparé avec lavabo et WC. Chambre 3 (33m2) avec belle cheminée et salle de bain dans une des tours avec baignoire ancienne, lavabo et toilette. Chambre 4 (33m2) la "chambre du seigneur" avec ses belles dimensions, ses fenêtres jumelées qui donnent sur le parc, et une luxueuse salle d'eau aménagée dans une tour avec douche, toilette, bidet et lavabo ancien. Chambre 5 (20m2) avec belle charpente apparente. Le deuxième étage n'est pas habité actuellement mais il y a environ 120m2 de surface divisée en trois pièces. Tout est propre mais vous aurez besoin de rafraichir les décorations et éventuellement d'installer des sanitaires et du chauffage en fonction de votre projet, des chambres additionnelles ou un appartement indépendant. La maison d'amis, une ancienne maison de ferme construite en pierre est située à coté du château. Elle est indépendante avec son propre système de chauffage. Cuisine / salle à manger (27m2) avec placards intégrés dans l'ancienne cheminée. Poutres apparentes. Ancienne souillarde et terrasse derrière la maison. Salon (18m2) une belle pièce lumineuse avec poutres apparentes et fenêtres avec vues sur le parc. Au premier étage, Chambre 1 (18m2) avec poutres apparentes et fenêtres donnant sur la cour. Chambre 2(16m2) fenêtre donnant sur le parc. Salle d'eau avec toilette, lavabo et radiateur électrique. Chambre 3(9m2) fenêtre donnant sur la terrasse derrière. Chambre4 (11m2) . Salle de bains, baignoire ancienne et lavabo. WC séparé. Grenier. Plans du château sur demande.

Notre Avis sur ce bien

Une magnifique propriété pleine de charme, authentique.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

248 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

47 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2262

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