De beaux éléments anciens dans une grande maison

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE Dans le centre ville de Rabastens, cette grande maison de quelque 120m2 a bien des attraits : son emplacement bien sûr mais aussi de très belles tomettes, des cheminées, une cour et sous les toits un "soleilhou". En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand couloir traversant qui dessert à droite la cuisine, à gauche salon avec cheminée, à l'arrière une grande pièce brute de 31m² qui pourrait bien devenir votre futur salon ou une chambre qui donnerait sur la cour de 17 m2. A l'étage, 3 grandes chambres (19 m2 à 27 m2), et une salle de bains. Au deuxième étage donc le soleilhou.
Rabastens et environs
Réf. 2399
204 500 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 120
  • Nb.Pieces : 5
  • Année construction. : 1800
  • Toulouse (mn) : 35
  • Albi (mn) : 45
  • Gaillac (mn) : 18
  • Taxe foncière : 480
  • ------
  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : Fioul
  • Construction : Briques crues et briques cuite
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Combles

Description du bien

Tout à fait habitable en l'état, vous aurez aussi tout loisir d'apporter votre touche personnelle à cette grande maison traditionnelle de la région. Nous avons beaucoup aimé la cour à laquelle on accède par le couloir et l'une des pièces à rénover, le bel escalier, l'espace offert par chacune des chambres et, last but not the least, le soleilhou au deuxième étage pour une grande terrasse couverte.

Notre Avis sur ce bien

Avis aux amateurs d'authenticité

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

149 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

35 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2399

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens