Deux habitats, amoureux de la nature et de la pêc

A vous, pêcheurs invétérés et autres passionnés par les cours d'eau, la nature, nous vous présentons une grande propriété qui pourrait bien être un lieu accueillant pour deux familles. Les gros travaux structurels et de confort ont déjà été effectués ( toiture refaite, micro station, pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires), la partie principale est très confortable et fort bien rénovée, la partie secondaire qui fut un gîte au temps jadis a déjà le chauffage central par la pompe à chaleur, restera à mettre un petit coup de fraîcheur et le double vitrage à mettre en oeuvre. Et puis, vous verrez des caves et des ateliers.
Gaillac et environs
Réf. 2421
488 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 9
  • Surf.Hab.(m²) : 385
  • Surf.Terr.(m²) : 5679
  • Nb.Pieces : 16
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Taxe foncière : 2922
  • NB salle d’eau/bain : 5
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  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : En grande partie rénovée
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : PAC
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Micro-station d’épuration
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  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Cave
  • Garage
  • Prévoir travaux
  • Terrasse
  • ADSL
  • Jardin

Description du bien

Il y a des lieux comme cela qui ne peuvent laisser insensibles, qui déploient une force particulière. Cette grande bâtisse tout en longueur mais aussi sur trois niveaux est divisée en deux parties. La première est composée de plusieurs ateliers en rez-de-chaussée séparés les uns des autres par des murs que l'on pourrait abattre. Au-dessus mais accessible par une porte indépendante sur le côté, un très grand gîte de 4 chambres et une salle d'eau avec surtout une grande pièce à vivre où l'on imagine aisément que les fêtes y sont joyeuses. Vient alors la deuxième partie de la bâtisse où vous verrez une pièce elle aussi elle indépendante récemment rénovée comme une salle de bien-être, de ressourcement.. le reste de la bâtisse constitue le lieu principal d'habitation avec 2 chambres parentales en rez-de-chaussée dont l'une dispose même d'un coin cuisine. Au premier étage une grande chambre une salle de bain complète et un grand séjour cuisine donnant accès sur la véranda très lumineuse. Et enfin deux autres très jolies chambres au deuxième étage, une salle d'eau et un coin bureau. Les extérieurs ont été aménagés en terrasses et petit jardin paysager.

Notre Avis sur ce bien

Nous avons ressenti quelque chose de très spécial en arrivant devant la propriété qui ne pourra vous laisser indifférent.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2421

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