Deux jolies maisons, grande cuisine, piscine, terr

Une grande propriété composée d'une maison en pierre entièrement rénovée de 195m2 habitables (notamment grande cuisine , deux chambres, salon avec roche apparente ) et autant de disponible à l'étage si nécessaire où vous aurez la possibilité de créer un ou deux appartements . La terrasse généreuse est magnifique. Ajoutez à cela, un beau pigeonnier de 80m2ha habitables, piscine(9,50 x 4.30), sur un terrain de 2,3 ha. Le tout à seulement 10 minutes de St Antonin Noble Val.
Tarn et Garonne
Réf. 2350
396 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 275
  • Surf.Pièce de vie : 42  
  • Surf.Terr.(m²) : 23550
  • Nb.Pieces : 8
  • Commodités (mn) : 10
  • Ecoles (mn) : 10
  • Toulouse (mn) : 90
  • Albi (mn) : 50
  • Gaillac (mn) : 45
  • Taxe foncière : 1630
  • NB salle d’eau/bain : 3
  • ------
  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Cuisinière à bois et électrique
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : fosse toutes eaux
  • ------
  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Dépendances
  • Vide sanitaire
  • Prévoir travaux
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine
  • Puits
  • Terrain supplémentaire possible

Description du bien

Une propriété vraiment intéressante de 2 chambres à coucher avec beaucoup de caractéristiques, y compris une belle grande cuisine/salle à manger avec des poutres et du carrelage qui mène à la terrasse adjacente avec le même carrelage et qui donne ensuite sur la piscine. Le salon principal est également spacieux et, si vous vouliez un projet, le premier étage est prêt à être converti en un autre grand appartement ou à être incorporé à la maison elle-même. Les possibilités sont infinies. Il y a également une véranda qui fait le tour des deux côtés de la maison au premier étage. Le logement principal de la maison comprend Hall d'entrée. (7,26m x 2,1m). Avec sol carrelé, accès au salon et à la cuisine et à Salle de bain (2,55m x 1,83m) (4,6m2) La avec et douche au-dessus, WC, lavabo et espace pour la machine à laver. Salon (9,14m x 4,62m) (42,2m2) Une magnifique pièce avec un mur encastré dans le roc, une porte donnant sur un grand débarras et une autre porte donnant sur Chambre à coucher 1 (5,0m x 4,9m) (24,7m2) Avec porte vers l'extérieur. Cuisine/salle à manger (7,8m x 5,3m) (40m2) Une magnifique pièce avec des poutres et des cadres A, des unités de cuisine intégrées avec évier et placards et des plans de travail en bois, un grand îlot central avec évier et placards, une cuisinière à bois Godin, une porte vers la chambre 2 et des portes-fenêtres vers Terrasse couverte. Avec ses poutres et son sol carrelé, c'est un endroit fabuleux pour manger dehors pendant les mois d'été. Elle donne sur la piscine avec des arbustes grimpants autour de l'extérieur. Chambre à coucher 2 (3,4m x 3,3m) (10m2) Avec porte donnant sur l'extérieur et une mezzanine au-dessus. Porte donnant sur la salle de douche (3,3m x 1,8m) avec douche à l'italienne, lavabo et WC et porte supplémentaire donnant sur la terrasse. À environ 50 m de la maison, il y a un PIGEONNIER de 2 chambres à coucher qui est utilisé pour la famille ou pour la location. Une terrasse couverte longe un côté de la maison et donne accès à Salon (3,9m x 4,0m) (15,9m2) Avec poêle à bois sur pied, sièges inhabituels en pierre demi-ronde dans le mur latéral, escalier vers le premier étage et arcade vers Cuisine/salle à manger (6,1m x 2,8m) (17,5m2). Avec porte donnant sur une petite terrasse, plaque de cuisson au gaz, double évier, chauffage électrique et porte donnant sur Salle de bain (2,7m x 2,3m) (6,2m2). Avec baignoire, double lavabo, WC et sol carrelé. Chambre à coucher au premier étage (4,0m x 3,9m) (7,9m2 y compris la cage d'escalier) Avec espace pour trois lits simples et fenêtres sur deux élévations. Stimule jusqu'à Chambre du deuxième étage (4m x 3,2m) (13m2) Une belle pièce avec des poutres jusqu'au sommet du toit. Le projet! Projet L'ensemble du premier étage de la maison est divisé en quatre pièces principales avec quelques cloisons dans une partie pour les chambres et les salles de bain. C'est une véritable "toile blanche" qui offre un énorme potentiel pour créer un ou éventuellement deux appartements de 160 m2 au total. Laissez libre cours à votre imagination ! Le terrain s'étend sur environ 2,3 ha au total et entoure la maison de tous les côtés par une allée qui monte de la route en contrebas et St Antonin Noble Val est à 10 minutes en voiture. Il est également possible d'acheter d'autres terrains adjacents avec une petite depandance de 20m2 si vous le souhaitez pour un montant supplémentaire.

Notre Avis sur ce bien

Deux belles maisons de 2 chambres, dont un pigeonnier de 2 chambres, avec une très grande cuisine (40m2) dans la maison principale avec accès à une terrasse donnant sur la piscine, beaucoup de volume à l'intérieur et un énorme potentiel pour continuer la conversion du premier étage (180m2) pour créer un appartement. A seulement 10 minutes de St Antonin Noble Val

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2350

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens