Deux maisons avec boutique, 2 cours et 2 garages

Orientées plein Sud avec vue sur la cité médiévale de Cordes sur Ciel, ces deux maisons avec leurs deux garages, deux cours et un local commercial offrent un lieu idéal pour des chambres d'hôtes ou tout autre projet .Le tout est à rafraichir. L'ensemble se constitue d'une grande et spacieuse maison principale ( 125 m2 Surface habitable) ,d' un local commercial ( 45 m2),d'un garage ( 46 m2) d'un appentis ( 18 m2) donnant sur une première cour ( 28 m2) avec douche et WC indépendant, des combles aménageables, d'une seconde maison indépendante, datant de 1970 ( 47 m2 surface habitable ), d'une seconde cour ( 78 m2) et d'un garage fermé avec accès indépendant ( 46 m2).
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2077
147 500 €
Dont 5.36 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
RESUME
Nb Chambres : 5+ 2
Surf.Hab.(m²) : 175 + 47
Surf.Pièce de vie : 22 +16
Surf.Terr.(m²) :
Nb.Pieces : 7+3
Nb de salles de bains:2
Année construction. : 1820
Année rénovation : 1970
Commodités (mn) : 5
Ecoles (mn) : 3
Toulouse (mn) : 60
Rodez (mn) :60
Albi (mn) : 25
Gaillac (mn) : 25
Taxe foncière : 1200 €
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Style De Bien : maison de village
Etat : à rénover
Toiture : canal crocheté
Chauffage : à revoir
Construction : pierre
Mitoyenneté : des deux côtés
Evacuation eaux usées :
Orientation : SUD
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Cheminée(s)
Poutres apparentes
Combles aménageables
ADSL (disponible)
Puits


Description du bien

maison principale: au rdc: un hall d'entrée ( 22 m2) avec un magnifique escalier en bois et accès à la première cour local commercial 45 m2 ( communiquant avec la deuxième maison) à l'étage: cuisine 10,69 m2 séjour 21,67 m2, salle de douche 4,90 m2, chambre 12 m2, couloir 7,27 m2 2ième étage: chambres 9,56 m2, 10,36 m2, 22,95 m2 et 9,78 m2 cabinet de toilette avec lavabo et bidet 3ième étage: combles aménagables deuxième maison: rdc: garage 46 m2 ( peut être aussi utilisé comme local commercial) un petit hall d'entrée premier étage: palier 7,38 m2 séjour 15,62 m2 cuisine 6,72 m2 deux chambres (9,66 m2 chacune ) avec accès à la terrasse ( 7,15 m2) et la deuxième cour ( 78 m2) un autre garage indépendant de 46 m2

Notre Avis sur ce bien

Plein de possibilité !

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2077

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