En exclusivité à Gaillac

Agréable petite maison de 81m² environ familiale et très fonctionnelle avec ses 3 chambres à l’étage dont 2 avec dressing, une salle d'eau, un dressing supplémentaire et un palier pouvant accueillir une bibliothèque ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 25m² environ comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux dont la baie vitrée s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin. De nombreux rangements ainsi qu'une belle pièce supplémentaire de 17m² aménagée en buanderie d'une part et atelier de l'autre. Proche des commodités, de la gare, des collèges, lycées...
Gaillac et environs
Réf. 2459
190 800 €
Honoraires charge vendeur(s).
Nb Chambres : 3
Surf.Hab.(m²) : 81
Surf.Pièce de vie : 25
Surf.Terr.(m²) : 90 - Parcelle totale: 162m²
Nb.Pieces : 4
Année construction. : 1972
Commodités (mn) : 5
Ecoles (mn) : 5
Toulouse (mn) : 40
Albi (mn) : 25
Taxe foncière : 1133
NB salle d’eau/bain : 1
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Style De Bien : Maison de ville ou de village
Etat : Bon état
Chauffage : Gaz chaud condensation
Mitoyenneté : Sur deux côtés
Évacuation eaux usées : Tout à l’égout
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Terrasse
Jardin

Description du bien

Bien des atouts pour cette petite maison au calme et proche de tout.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

176 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

41 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2459

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