Duplex de 154m2 de haut standing, terrasse,

Prestations de haut standing, plus de 150m2 d'élégance pour ce T4. Un duplex d'exception en plein cœur du centre historique de Gaillac. La construction du bâtiment remonte à 1800.
Gaillac et environs
Réf. 2345
288 000 €
Honoraires charge vendeur(s).

  • Nombre de pièce(s) 4
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Surface 154.04 m²
  • Surface du séjour 50 m²
  • Nombre de salle(s) de bain/d’eau 1
  • Chauffage clim réversible
  • Cuisine équipée oui
  • Année de construction 1800
  • Nombre de stationnement(s) 2
  • Étage 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Taxe Fon 1800
  • Charges annuelles : 648
  • Combles: 84
  • Copropriété de 6 lots

Description du bien

De très beaux volumes, vue sur le vieux secteur historique de Gaillac et une terrasse de 15 m2. Cet appartement comprend un espace de vie de 50m2 très lumineux, un cellier, cuisine sur-mesure équipée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une cave et 2 places de parking avec entrée code sécurisée. Et en plus des combles de 84 m2. Chauffage clim réversible dans le salon et électrique dans les chambres. Aucun vis à vis et quartier calme. Secteur place du Griffoul. Aucun travaux à prévoir, petite copropriété de 6 lots.

Notre Avis sur ce bien

Prestations de haut standing

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

143 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

4 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2345

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