Maison de ville, au calme

A Gaillac, à quelques pas du centre ville, une maison sans travaux de 108m² et fort bien entretretenue, 3 chambres. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une 1ere chambre et salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'un un accès à une petite cave.A l'étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Les combles du 2eme étage sont spacieux eux aussi, ils ont été isolés en 2019. Prévoir quelques petits travaux de déco pour en faire un bien à votre image. Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Gaillac et environs
Réf. 2305
87 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 108
  • Nb.Pieces : 5
  • Année rénovation : 2005
  • Commodités (mn) : 2
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 45
  • Albi (mn) : 30
  • NB salle d’eau/bain : 2
  • ------
  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : Quelques travaux à prévoir
  • Chauffage : Electrique et insert
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Orientation : Sud sud-ouest
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Cave

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

319 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

16 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2305

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