Grande maison, gîte, piscine, terrain constructibl

A Rabastens, une grande maison familiale d'env 222m2 hab (3 chambres dont une parentale dans la partie principale, une quatrième adossée à son petit séjour avec accès indépendant sur la terrasse et salle d'eau indépendante), ainsi qu'un bureau avec accès indépendant lui aussi. Dans un coin du grand jardin, un petit garage atelier, un autre grand atelier sous la maison. Nous aimons vraiment beaucoup la nouvelle terrasse couverte et sa vue dégagée donnant elle-même sur l'immense terrase très joliment carrelée entourant une partie de la maison et qui mène à la piscine. Cerise sur le gâteau : un grand terrain constructible.
Rabastens et environs
Réf. 2469
478 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 222
  • Surf.Terr.(m²) : 2825
  • Nb.Pieces : 7
  • Année construction. : 1966
  • Année rénovation : 2006
  • Taxe foncière : 1650
  • NB salle d’eau/bain : 3
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  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Rénové
  • Chauffage : chem foyer fermé, clim rever,
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Sous-sol
  • Garage
  • Plain pied
  • Vide sanitaire
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine
  • Jardin
  • Clôture
  • Double vitrage

Description du bien

Cette maison rénovée a pris récemment un tournant contemporain très réussi. Il en va ainsi de la grande cuisine lumineuse, l'espace chaleureux de la cheminée mis en valeur, le grand séjour. De même côté parents avec une chambre parentale bien séparée du coin des ado qui ont chacun une chambre avec placard et leur salle d'eau. Bien séparés, un bureau avec accès indépendant de tout le reste, la buanderie et de l'autre côté, une sorte de logement indépendant (chambre, salle d'eau et petit séjour avec les arrivées d'eau et électricité pour refaire une petite cuisine donnant sur une autre partie de l'immense terrasse.

Notre Avis sur ce bien

Vue la configuration des lieux, des espaces existants et de la surface constructible, toutes les combinaisons sont possibles : grande maison familiale, possibilité de proposer un gîte avec terrasse, voire la construction d'un habitat supplémentaire généreux.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

144 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

9 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2469

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