Grande propriété, dépendances, piscine sur 1.5ha

Nous avons le plaisir d'être mandaté pour vous proposer cette grande propriété de charme dans les environs de Salvagnac. Ce sont en quelques mots 6 chambres dont une immense chambre parentale, et deux autres salles d'eau, une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une vraie cheminée typique de notre région, la cuisine ouverte aussi sur le salon, salon double lui aussi sur deux niveaux.UNe superbe piscine, des celliers et un atelier d'artiste, un garage, une écurie et grange, un puits.
Gaillac et environs
Réf. 2508
750 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 6
  • Surf.Hab.(m²) : 317
  • Surf.Pièce de vie : 70.5
  • Surf.Terr.(m²) : 15947
  • Nb.Pieces : 10
  • Taxe foncière : 1029
  • NB salle d’eau/bain : 3
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  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Pompe à chaleur et poêle
  • Construction : Terre crue et briques cuites
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Piscine
  • Puits
  • Jardin
  • Parking/Stationnement

Description du bien

Nous arrivons à la propriété et passons d'abord devant un petit garage, descendons le chemin et sur la gauche un grand espace de stationnement. Nous y sommes, devant cette grande bâtisse flanquée d'une écurie surmontée de la grange sur sa droite et d'un porche sur sa gauche. En léger surplomb, un grand atelier d'artiste comme on les aime. Et puis, parce que les lieux sont propices au plaisir de l’instant, il faut imaginer la grande piscine superbement située, ni trop loin ni trop près, des prairies pour les chevaux, des bosquets, de beaux arbres. Techniquement, vous apprécierez la piscine filtration à sable, 5x10 m, liner a 8 ans / isolation ouate de cellulose et le chauffage par une pompe à chaleur air/eau.

Notre Avis sur ce bien

Une organisation des lieux totalement atypique qui permet d'imaginer plusieurs usages privés mais aussi ouverts sur l'accueil. Le calme est ici synonyme de béatitude !

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

109 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

3 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2508

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