Jolie Quercynoise, avec garage et jolie jardin

Une jolie maison en pierre de 2/3 chambres avec une grande cuisine/salle à manger, un salon, les deux avec des poêles à bois, une salle de travail / 3eme chambre, une terrasse, un garage et de jolis jardins avec des murs en pierre et quelques bois s'étendant sur 2335m2 en tout
Tarn et Garonne
Réf. 2470
215 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 2
  • Surf.Hab.(m²) : 110
  • Surf.Pièce de vie : 31
  • Surf.Terr.(m²) : 2335
  • Nb.Pieces : 5
  • Année construction. : 1850
  • Année rénovation : 1990
  • Commodités (mn) : 10
  • Ecoles (mn) : 10
  • Toulouse (mn) : 90
  • NB salle d’eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Romanes
  • Chauffage : Poêle
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : fosse toutes eaux
  • Orientation : Est-Ouest
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • Terrasse
  • ADSL
  • Puits
  • Jardin

Description du bien

On entre dans la maison par la grande cuisine/salle à manger (31m2). Meubles encastrés avec plan de travail en granit, lave-vaisselle et plaque de cuisson au gaz Bosch, 2 fours et grilles Neff, réfrigérateur, placard et tiroirs, sol carrelé, poêle à bois Jotul, porte vers la terrasse arrière, escalier vers le premier étage et porte vers le Salon (28.9m2). Avec sol carrelé, plafond à poutres apparentes, évier et trou de sel d'origine, grande cheminée avec poêle à bois Jotul sur foyer surélevé, escalier vers le premier étage, porte d'origine vers l'avant et vers le salon. Hall d'entrée (4m2). Avec accès à un ancien four à pain utilisé comme garde-manger, porte vers les WC et vers la salle de bain avec baignoire, lavabo, espace pour machine à laver et ballon d'eau chaude. Au premier étage : de la cuisine, les escaliers mènent à la chambre 1 (23.8m2) avec deux fenêtres, poutres apparentes, plafond en pente et murs en pierre apparente. Depuis le salon, des escaliers mènent à la chambre 2 (12,8m2) avec une fenêtre, des poutres et un plafond en bois. Les deux chambres ont beaucoup de caractère. Extérieur : A l'arrière de la maison, une porte mène de la salle à manger à une cour intérieure. Terrasse arrière couverte (6,4m x 2,1m) avec une terrasse surélevée, un autre espace en appentis utilisé pour le stockage du bois de chauffage pour l'hiver et un accès à la terrasse. Zone annexe. (13,5m2). Utilisée comme chambre supplémentaire ainsi que comme pièce de loisirs, deux fenêtres, plafond en bois, sol carrelé et une autre zone sur le côté convenant pour un congélateur. Garage simple (6m x 3,8m). Un garage construit en pierre, enduit à l'intérieur, sol en béton avec drain au centre, porte basculante à l'avant, autre porte latérale vers le jardin, électricité et lumière connectées. Aire de stationnement devant le garage. Le garage est partiellement séparé du jardin par une haie, un réservoir d'eau sur le côté. Jardin. Joli jardin à l'arrière de la maison avec une gamme de fleurs et d'arbustes, des murs en pierre, une jolie zone de bois avec une zone de légumes et une autre zone de terre sur le côté. L'ensemble du terrain et du jardin s'étend sur environ 2350m2. Services : Electricité et eau de ville, chauffage au bois,fosse septique.

Notre Avis sur ce bien

Cette maison quercynoise typique en pierre a conservé de multiples caractéristiques d'origine avec des poutres, des éviers mais est aussi modernisée avec une cuisine récemment installée, deux poêles à bois dans les deux salons.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2470

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