Joli moulin bien restauré avec charme

PRIX RÉDUIT  Aux alentours de St Antonin Noble Val, ce magnifique moulin du 17ème siècle superbement restauré, notamment grâce à la conservation de nombreux éléments, se compose de 4 chambres, d’un beau jardin, de terrasse, d’'un lac et d’'une forêt, le tout sur 4,5 hectares de terrain.  Le moulin est situé dans une vallée et les vues du moulin donnent sur les bois et le lac environnants.
Tarn et Garonne
Réf. 2360
450 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Nb Chambres : 4
Surf.Hab.(m²) : 250
Surf.Pièce de vie : 51
Surf.Terr.(m²) : 45000
Nb.Pieces : 9
Année construction. : 1700
Année rénovation : 2000
Commodités (mn) : 5
Ecoles (mn) : 5
Toulouse (mn) : 75
Albi (mn) : 40
Gaillac (mn) : 50
Taxe foncière : 842
NB salle d’eau/bain : 3
------
Style De Bien : Maison de campagne
Etat : Rénové
Toiture : Canal
Chauffage : Fioul et bois
Construction : Pierre
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Station épuration privée
Orientation : Sud sud-ouest
------
Cheminée(s)
Chambre en RDC
Poutres apparentes
Cave
Terrasse
ADSL
Puits
Jardin

Description du bien

PRIX RÉDUIT  Dans cette maison lumineuse, un beau salon de 28,4m² mène à une terrasse donnant sur la forêt et sur le lac, ainsi qu’à un autre salon/ salle à manger de 51m² avec une magnifique cheminée en pierre, et accès à une autre terrasse. Une cuisine bien aménagée et équipée donne sur la terrasse bien orientée. Toujours au rez-de-chaussée, une bibliothèque de 24m² pouvant servir de chambre avec de nombreuses étagères avec accès à la terrasse, une salle menant à une belle salle de bain avec WC, une chambre de 18.5m² avec placards, et un escalier menant à une mezzanine/chambre avec accès à une autre terrasse. Au 1er étage, une pièce de vie de 24m² pouvant servir de chambre, et une troisième chambre de 25m² avec salle d’eau et WC. Au rez-de-chaussée se trouve également une studio/chambre de 25m² avec salle d’eau et WC, une cave sous un plafond vouté en pierre, une buanderie/cellier/chaufferie de 23m. A l’extérieur, de nombreuses terrasses ombragées avec de belles vues sur le lac et sur la forêt.

Notre Avis sur ce bien

Pour les amateurs de nature:pêche, chasse, champignon, un petit étang dans un lieu champêtre.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

143 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

43 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2360

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens