Jolie maison de village et belle vue

Idéal, un pied-à-terre d'env 90m2 dans un joli village avec commerces. POssibilité d'agrandir en aménageant le grenier ou le rez-de-chaussée en un magasin si c'est votre projet. L'espace actuel a été rénové très récemment : une grande cuisine/salle à manger, salon séparé avec vues, salle de douche. Le sous sol est actuellement utilisé comme une buanderie. En dehors du village, un champ d'environ 6000m2, inclus dans la vente.
Tarn et Garonne
Réf. 2542
149 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 1
  • Surf.Hab.(m²) : 90
  • Surf.Pièce de vie : 36
  • Surf.Terr.(m²) : 6000
  • Nb.Pieces : 3
  • Année construction. : 1900
  • Année rénovation : 2021
  • Commodités (mn) : 1
  • Ecoles (mn) : 1
  • Toulouse (mn) : 80
  • Albi (mn) : 60
  • Gaillac (mn) : 50
  • Taxe foncière : 587
  • NB salle d’eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Traditionelles
  • Chauffage : POêle à granules + électrique
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • Orientation : Sud sud-est
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Cave
  • ADSL
  • Terrain supplémentaire poss.

Description du bien

Entrée - 35m2. Plomberie pour machines à laver, ballon d'eau chaude, sol en béton et possibilité d'un certain nombre d'autres utilisations. Escalier menant au PREMIER ÉTAGE Cuisine 26m2. Eléments de cuisine, four et micro-ondes Bosch, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, ancien évier avec robinet et cheminée. Lave-vaisselle, double évier, plans de travail en bois et lumières de toit Velux. Escalier menant au deuxième étage. Salon 36m2 Parquet, poêle à granulés Klover dans la cheminée, deux portes donnant sur le balcon avec de belles vues et de l'espace pour une table et des chaises pour le café! DEUXIEME ÉTAGE Palier avec escalier menant au grenier Salle de douche 5,6m2. Douche à l'italienne, WC, lavabo, radiateur électrique, poutres et vue sur les toits. Chambre 24m2. Parquet, fenêtres avec vue sur les toits, ventilation du poêle à granulés et poutres. GRENIER 14m2 Potentiel pour créer une deuxième chambre, plancher isolé et petite lucarne.

Notre Avis sur ce bien

Jolie maison dans une village avec commerces et école. Belles vues de la maison

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

177 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

5 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2542

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