Maison ancienne avec jardin, proche de tout

Un petit endroit insolite ! A deux pas de toutes les commodités, nous découvrons une charmante maison des années 1900 d’environ 130m2 avec 3c chambres dont une en RDC, avec sa grande terrasse couverte de 40m2 et son jardin et dépendance.
Rabastens et environs
Réf. 2201
245 000 €
Dont 4.26 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 130
  • Surf.Pièce de vie : 53
  • Surf.Terr.(m²) : 446
  • Nb.Pieces : 5
  • Année construction. : 1900
  • Année rénovation : 2006
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • NB salle d’eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : Gaz propane
  • Construction : Briques et galets
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
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  • Chambre en RDC
  • Combles
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Puits

Description du bien

Nous empruntons ce petit chemin où cette maison ancienne de 1900 a trouvé sa place. Elle comprend une grande pièce de vie de 53m2 avec, de part et d’autre d’un bel escalier ouvragé en bois massif, une cuisine équipée ainsi qu’un salon cosy. Toujours en RDC, une grande chambre de 19m2 avec porte fenêtre, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC et une grande buanderie de 10m2 A l’étage 2 grandes chambres baignées de lumière avec parquet et, le plus, la possibilité d’emménager un espace supplémentaire dans les combles avec un accès direct par ce même escalier. A l’extérieur, la terrasse couverte de 40m2 nous incite à nous poser pour profiter de la vue dégagée sur une prairie où les arbres sont en fleurs. Une dépendance de 14m2 le tout posés sur 446m2. Les plus de cette maison, vous trouverez un puits, assainissement au tout à l’égout. Les travaux ont été réalisés en 2006, fenêtre double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière récente.

Notre Avis sur ce bien

Jolie maison très lumineuse des années 1900 avec grande terrasse couverte et jardin, disposant de 3 chambres sur une surface de 130m2. A découvrir !

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

91 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

25 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2201

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