Villa récente avec garage, atelier et jardin

Avec sa position en bordure du village médiéval de Cordes sur Ciel, ses terres de 5551 m2, cette maison construite en 1970 peut être recommandée. Vous êtes dans le calme de la campagne mais à seulement un bond des commerces du village, et à une heure de Toulouse et son aéroport, avec Albi et Gaillac à 30mn.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2124
178 500 €
Dont 5.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 157
  • Surf.Pièce de vie : 30
  • Surf.Terr.(m²) : 5551
  • Nb.Pieces : 9
  • Année construction. : 1970
  • Année rénovation : 2017
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 60
  • Albi (mn) : 25
  • Gaillac (mn) : 25
  • Taxe foncière : 1216
  • NB salle d’eau/bain : 2
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  • Style De Bien : Maison récente
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Insert et électrique
  • Construction : Parpaing
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL

Description du bien

La maison est située en retrait de la route, accessible par un petit chemin en cul de sac. L'habitation se partage sur deux nivaux. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée ( 8,64 m2) , une chambre ( 8,86 m2) avec sa salle de bains avec WC ( 4,55 m2, une cuisine d'été ( 10,45 m2) et une grande buanderie (24 m2). Le premier étage: Un escalier en granit monte à l'étage. Un grand couloir dessert 3 chambres ( 11,31 m2 , 10,75 m2 et 9,55 m2), un dressing ( 3,84 m2), une salle de douche ( 5,54 m2) , un WC indépendant ( 1,25 m2), une cuisine équipée ( 10,25 m2) et un salon de 30 m2 avec insert et accès à un balcon . Le sol est entièrement carrelée et des grandes portes vitrées donnent une très belle luminosité et ouvre l’accès vers une terrasse partiellement couverte par une pergola .L’endroit idéal pour diner en admirant le paysage. Relié à la maison un garage (30m2) et un appentis ( 37 m2). Le jardin de généreuses proportions (plus de 4000m2) est agrémenté de quelques arbres et d’arbustes fleuris. Il est en grande partie en pente.

Notre Avis sur ce bien

Super pour une famille! Place pour du bricolage. Possibilté de créer facilement deux appartements.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

310 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

6 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2124

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