Grande maison de caractère et une belle vue

Dans les quartiers historiques de Gaillac, en très grande partie rénovée (213m2 hab env dont 4 chambres, un cuisine ouverte sur salle à manger, bureau, salon) avec des matériaux de qualité pour mieux valoriser les éléments d'origine (tomettes, poutres et colombages, briques..), c'est une grande maison aux atouts : un petit jardin paysager et agrémenté d'une terrasse sur pilotis, une cave, des combles aménageables, un très grand garage et un atelier. Du cachet pour sûr, atypique et singulière.
Gaillac et environs
Réf. 2304
252 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
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  DÉTAILS:
 Nb Chambres : 4
Surf.Hab.(m²) : 213
Surf.Pièce de vie : 30
Nb.Pieces : 6
Année rénovation : 2004
Taxe foncière : 2200
NB salle d’eau/bain : 2
Style De Bien : Maison de ville ou de village
Chauffage : Poêle à bois+ chauffage électr
Mitoyenneté : Sur deux côtés
Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
Orientation : Sud sud-est
Poutres apparentes, colombages, terres cuites,
Combles
Cave
Garage, atelier
Terrasse

Description du bien

quatre chambres spacieuses, une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau, un bureau, une salle de bains familiale. Cependant des travaux au rez-de-chaussée reste à prévoir.

Notre Avis sur ce bien

Du cachet pour sûr, atypique et singulière, cette bâtisse historique a été littéralement sauvée !

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

212 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

4 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2304

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