MAISON DE MAITRE XXème, parc et piscine

EXCLUSIVITE L'Esprit du Sud A Marssac, charmante MAISON de MAITRE du XXème d'env 336m2 (6 chambres au total) , une belle demeure entièrement rénovée en 2005 avec raffinement, le tout sur grand jardin arboré et paysager de 1668m², piscine, et abri voiture.
Gaillac et environs
Réf. 2302
599 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 6
  • Surf.Hab.(m²) : 336
  • Surf.Terr.(m²) : 1668
  • Nb.Pieces : 9
  • Année rénovation : 2005 - 2019
  • Commodités (mn) : 1
  • Ecoles (mn) :1
  • Toulouse (mn) : 40
  • Albi (mn) : 10
  • Gaillac (mn) : 10
  • Taxe foncière :2250
  • NB salle d’eau/bain : 2
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  • Style De Bien : Maison Maitre
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Gaz
  • Mitoyenneté : Independant
  • Evacuation eaux usées : Tout a L’égout
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Puits:1

Description du bien

Le portail automatique s'ouvre sur un espace extérieur paysager et déjà très élégant. Rez-de-jardin : un grand vestibule qui ouvre ensuite sur un large espace. A gauche, une salle de sport / Bureau 17 m². en face une magnifique salle à manger inondée de lumière de 22m2. Le salon (plus de 33m²) avec une très belle cheminée en pierres donnant accès à une terrasse abritée. Et enfin, la très jolie cuisine aménagée de 17m² avec accès au jardin. L'escalier est lui aussi un espace structurant de la maison, large et donc spacieux, le palier intermédiaire est ravissant. Arrivés au premier étage, le palier distribue 4 chambres, une salle de bains avec toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une grande salle conviviale pour la télé et les jeux d'env 70 m² ,plus 2 chambres et une salle de bains. Vous verrez aussi un beau parc clos et arboré avec piscine de 9mx4m au sel. Chauffage au gaz individuel radiateur, plus électrique 2em étage, double vitrage et alarme.

Notre Avis sur ce bien

Belle demeure au cœur du village

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

117 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

27 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2302

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