Maison de plain pied, piscine et gîte

Dans les environs de lavaur, une jolie maison de plain-pied de 2008 de 170m² hab à vendre, avec 3 chambres (dont une suite parentale chambre, salle d'eau, toilettes et dressing) une jolie pièce de vie de plus de 60m2 agrémentée d'une cheminée-insert contemporaine, donnant à la fois sur la cuisine aménagée et équipée de 12m2 ainsi que sur une grande terrasse couverte. Sur le côté, une dépendance de 60m² (Séjour, salle d’eau, wc
et  2 chambres),  le tout sur 3000m² clos avec piscine, carport et garage en sous-sol.

Lavaur - Vallée de l'Agout
Réf. 2451
625 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Nb Chambres : 5
Surf.Hab.(m²) : 170
Surf.Pièce de vie : 62
Surf.Terr.(m²) : 3000
Nb.Pieces : 8
Année construction. : 2008
Toulouse (mn) : 20
Albi (mn) : 45
Taxe foncière : 750
NB salle d’eau/bain : 2
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Style De Bien : Maison
Etat : Bon état
Chauffage : Géothermie
Evacuation eaux usées : Assainissement conforme
Orientation : Sud
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Chambre en RDC
Sous-sol
Garage
Dépendances
Terrasse
Piscine
Jardin
Clôture
Double vitrage

Description du bien

Single storey house, swimming pool and gîte
On the outskirts of Lavaur, a pretty single storey house built in 2008 of some 170m² hab for sale with 3 bedrooms (one of which is a master bedroom suite, shower room, toilet and dressing room) a pretty living room of more than 60m² with a contemporary fireplace, opening onto both the fitted and equipped kitchen of 12m² and a large covered terrace. On the side, an outbuilding of 60m² (living room, shower room, wc and 2 bedrooms), the whole on 3000m² closed with swimming pool, carport and garage in basement.
In addition to the open view to the south, you will appreciate the underfloor heating by geothermal energy, the rainwater collector for watering, the large terrace in ipe, the resin cladding, the exterior lighting, the alarm, the aluminium joinery and the autonomous sanitation by microstation.

Notre Avis sur ce bien

Maison lumineuse, bien conçue et très confortable.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

112 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

3 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2451

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