La maison californienne

Située entre Albi et Castres et à proximité du lieu de naissance de Toulouse Lautrec, cette superbe propriété de prestige ( d'env 410m2 hab 119m de salle de cinema, sauna, salle de massage et cave) se situe dans un magnifique parc. La vue panoramique sur les Pyrénées est superbe, le calme olympien.
Albigeois
Réf. 2088
795 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 410
  • Surf.Pièce de vie : 103
  • Surf.Terr.(m²) : 8740
  • Nb.Pieces : 10
  • Année construction. : 1989
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 45
  • Albi (mn) : 25
  • Gaillac (mn) : 40
  • Taxe foncière : 1203
  • NB salle d’eau/bain : 4
  • Style De Bien : Maison d’architecte
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Au sol - Fioul
  • Construction : Briques et béton
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Micro-station d’épuration
  • Orientation : Sud
  • ------
  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Sous-sol
  • Cave à vin, sauna, salle de massage et salle de massage
  • Garage
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine au sel, chauffée
  • Terrain supplémentaire possible

Description du bien

Une maison conçue et construite en 1989 par un architecte avec des matériaux de haute qualité, comme par exemple un sol en marbre et des meubles en chêne sur mesure, une cuisine équipée d éléments de très haut de gamme. La propriété offre environ 313m2 de surface habitable et 119m2 supplémentaires pour le divertissement et la détente au sous-sol. Cette propriété astucieusement conçue permet à la lumière naturelle de pénétrer dans toutes les pièces, une sorte d échange entre l intérieur et l extérieur. Une maison à vivre en famille ou entre amis, un bar, un billard français qui se transforme en table à manger, une cheminée, sans oublier les élégants sols en marbre sur tout le rez-de-chaussée avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Un très grand salon et salle à manger d'environ 130m2. Une grande cuisine moderne et entièrement équipée donc ainsi qu un espace pour les repas en famille, qui peuvent aussi être servis dans la véranda de 47m2 ou jardin d'hiver. 5 grandes chambres au design moderne et chaleureux dont une suite parentale 2 salles de bain, 3 salles d'eau, 4 toilettes et un grand espace bureau. Un cinéma privé de 50 m2 avec un son surround 7.1, une image HD 3D offre beaucoup d'espace pour tous vos fan de cinéma ou de sport. Et comme si ce n'était pas assez impressionnant : une cave à vin entièrement climatisée pour votre dégustation privée pouvant accueillir jusqu'à 600 bouteilles, un grand sauna de 10 places et une zone de massage idéale. Un beau jardin arboré env 9000, une grande piscine au sel, chauffée de 15mx6m avec plongeoir, un grand pool house avec bar. Il y a aussi un très grand garage de 70m2 où vous trouverez tous les contrôles techniques de la propriété jusqu'à l'ascenseur pour les bûches afin que vous n'ayiez pas à les porter dans les escaliers, qu'en dites-vous ? La propriété est entièrement équipée avec tout le confort moderne tel que l'alarme vidéo, le chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, Internet par satellite, éclairage et aspiration centralisés, volets roulants électriques. Que demander de plus ?

Notre Avis sur ce bien

Le calme, la lumière et les plaisirs de la vie sont ici réunis

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

187 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

51 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2088

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens